Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAdalbert-Stifter-Str. 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento trojizbový byt v 6-bytoch dome sa nachádza vo výbornom a prírodnom prostredí Bergisch Gladbach-Refrath.

Je to útulný dom, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre malú rodinu. Nadčasový pôdorys ponúka rodine, ktorá si zakladá na lokalite a prírode, dostatok priestoru na približne 78 m² obytných plôch.

Pozdravený východom slnka, vstavaná kuchyňa s integrovaným posedením ponúka pekné miesto na komunikáciu. V skorom popoludní slnko dopadá na balkón, čím sa stáva miestom pre milovníkov slnečných lúčov alebo jednoducho miestom na relaxáciu v teple. Veľká markíza zabezpečuje príjemné tieňovanie podľa potreby.

Veľká, nezreteľná záhrada so starým stromovým porastom je nenáročne udržiavaná a navyše ponúka oázu pokoja a súkromia.

Veľké okná vytvárajú v celom byte priateľskú a svetlú atmosféru.

Dom bol v roku 1980 energeticky veľmi nákladne zmodernizovaný, čo sa odráža v nízkych nákladoch na vykurovanie.

K bytu patrí biela vstavaná kuchyňa s možnosťou sedenia, veľká chladnička a mraznička značky Liebherr, umývačka riadu, keramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a stroj na chlieb.

Výbavu dopĺňajú elektrické rolety, hostinské WC, izba na uskladnenie a zásoby a veľká pivnica. Spálňa ponúka priestor pre veľkú 4-metrovú šatníkovú skriňu. Existujúca biela 4-metrová skriňa môže byť prevzatá.

Medzi spoločné priestory patrí izba na bicykle, práčovňa a sušiareň.

Do kúpnej ceny je započítaná aj vlastnícka časť na veľkom pozemku, ktorého hodnota pôdorysu samého dosahuje v súčasnosti 118 000 €.

Ide o malú vlastnícku komunitu so 6 bytmi.

Výborná a prírodne orientovaná poloha tohto bytu je ďalším jedinečným znakom.

Nachádza sa v mestskej časti Refrath, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality v Bergisch Gladbach a v celom pravorínskom regióne, a leží v tzv. tukovom pásme Kolína nad Rýnom. Dopravné spojenia diaľnicou, autobusmi a električkou sú v bezprostrednej blízkosti. Kolínske centrum je dostupné autom približne do 15 minút. Linkou električky číslo 1 sa dostanete do kolínskeho starého mesta a centra za 20 minút.

Vzdelávacia ponuka, ktorá zahŕňa materskú školu, jasle, základnú školu, gymnázium Otto-Hahn a reálnu školu, je možno označiť za vynikajúcu.

K ponuke sa pridávajú aj kreatívna škola a Waldorfská škola. Ďalšie alternatívne školy sa nachádzajú v meste a sú rovnako výborne dostupné.

Zariadenia dennej potreby, ako sú supermarkety, lekári, banky, reštaurácie, týždenný trh a bio týždenný trh, sa nachádzajú v pešej vzdialenosti v nedalekom centre Refrath.

Na relaxáciu a šport ponúka nedaleký Königsforst aj rekreačná oblasť Saaler Mühle. Nájdete tam jeden z najprestížnejších golfových klubov Nemecka a aj wellness oázu Mediterana, zariadenú v orientálnom štýle.

V 2-hviezdičkovej reštaurácii Vendome, ktorá sa nachádza v nedalekom Grandhotel Schloss Bensberg, si môžete dopriať kulinárske lahôdky. Táto reštaurácia patrí k najlepším v krajine.