Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyKöln Ensen Nordrhein-Westfalen 51149

Táto prevažne zmodernizovaná bytosť z roku 2018 očarí svojím vysoko kvalitným vybavením a atraktívnou polohou. Keďže vlastník po rekonštrukcii býva sám v byte, s priestormi sa vždy zachádzalo s náležitou starostlivosťou.

Moderná vstavaná kuchyňa – od roku 2018 otvorená do obývacej izby – láka na varenie aj oddych, pričom priestranný balkón s dvoma vstupmi zabezpečuje množstvo svetla a flexibilitu v každodennom živote. Stmievané osvetlenie a pôsobivé LED osvetlenie na relaxáciu vytvárajú v obytných priestoroch mimoriadne príjemnú atmosféru. Nadpriemerný počet elektrických zásuviek v celom byte poskytuje praktickú flexibilitu. Dynamický merač elektrickej energie navyše umožňuje cielene presúvať spotrebu na výhodnejšie tarifné obdobia a tak znižovať náklady na elektrinu.

K dispozícii je pivničné úložisko aj dodatočný priestor na uskladnenie, pričom vjazd do podzemnej garáže sa pohodlne realizuje na diaľkové ovládanie. Byt sa odovzdáva prázdny po dohode – na požiadanie je možné prevziať aj existujúci nábytok.

Kölschský štvrť Ensen oslní pokojnou, zelenou polohou priamo pri Ríne a vidieckym kúzlom uprostred veľkomesta. Len 7 minút pešo vás zavedie k Rínu, jadro Ansenu je dosiahnuteľné pešo za 5 minút a aj linka 7 sa nachádza v bezprostrednej blízkosti – ideálne pre rýchle spojenie do centra Kolína nad Rýnom.

Ensen spája vidiecku idylku s mestskou dostupnosťou – domov pre tých, ktorí si cenia pokoj, no nechcú sa vzdať výhod mesta.

Byt sa po základnej rekonštrukcii v roku 2018 prezentuje vo vysoko kvalitnom a udržiavanom stave. Keďže vlastník býva v byte už od rekonštrukcie, s priestormi sa vždy zaobchádzalo s náležitou starostlivosťou. Moderná vstavaná kuchyňa a priestranný balkón s dvoma vstupmi prinášajú ďalšie obytné pohodlie. Pivnica a úložný priestor ponúkajú praktické miesto pre bicykle, sezónne veci alebo iné veci.

- Rekonštrukcia 2018

- Dva oddelené priechody – jasné oddelenie obytného a spálňového priestoru

- Vstavaná kuchyňa, od roku 2018 otvorená do obývacej izby

- Nadpriemerný počet elektrických zásuviek

- Veľký balkón s dvoma vstupmi

- Stmievané osvetlenie

- LED osvetlenie na oddych

- Nadpriemerný počet zásuviek v celom byte

- Dynamický merač elektrickej energie

- Pivnica

- Dodatočný úložný priestor

- Podzemná garáž s diaľkovým ovládaním

- Odovzdanie po dohode prázdne, možnosť prevzatia nábytku

- 324 € mesačný poplatok do domu vrátane vykurovania a rezervy