Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Priestranný, svetlý a s jedinečným pocitom bývania, atraktívny podkrovný byt s 3 izbami, balkónom a využitím záhrady.

Tento šarmantný podkrovný byt s 3 izbami očarí svojou svetlou, priestrannou atmosférou a premysleným usporiadaním miestností. Srdcom bytu je obývacia izba o rozlohe približne 28 m². Široká oknová výložka zabezpečuje množstvo denného svetla a spolu s osem metrov dlhým balkónom vytvára výnimočný obytný priestor – miesto, kde sa dokonale spájajú bývanie, oddych a spoločenské stretnutia.

Byt disponuje dvoma kúpeľňami – jedna s komfortnou vaňou a druhá so sprchou. Tým ponúka špeciálny komfort pre páry, malé rodiny alebo hostí.

Dve ďalšie izby je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí alebo pracovňu. Príjemne kompaktná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do dispozície bytu a zároveň ponecháva veľa priestoru pre priestranné obytné časti.

Ďalším lákadlom je právo na využívanie záhrady, ktorá ponúka dodatočný priestor v zelenom prostredí.

Podkrovný byt bol zrekonštruovaný v roku 1993. Samostatne stojaci bytový dom pochádza z roku 1985 a obsahuje len päť bytových jednotiek. Malá spoločenstvo vlastníkov vytvára príjemné, prehľadné a súkromné obytné prostredie.

Bývanie tam, kde sa pokoj Bergického kraja stretáva s blízkosťou mesta.

Byt sa nachádza v obľúbenom odenthalskom sídlisku Voiswinkel – obytná lokalita, ktorá najmä vyniká úspešným spojením bývania blízkeho prírode, príjemného pokoja a výborných dopravných spojení.

Voiswinkel sa nachádza na vyvýšenine medzi Odenthalom a Bergisch Gladbachom a ponúka zelené, ustálené obytné prostredie s jedinečným šarmom Bergického kraja. Lesy, lúky a pôvabná okolitá krajina lákajú na prechádzky, cyklistické výlety a oddych v prírode, pričom možnosti každodenného života sú v dosahu.

Obzvlášť atraktívna je poloha vďaka blízkosti Bergisch Gladbach (3 km), Leverkusen (6 km) a Kolína (15 km).

Voiswinkel predstavuje výnimočnú kvalitu bývania: množstvo zelene, príjemný pokoj, ustálené prostredie a zároveň krátke vzdialenosti do mestských centier.

MHD je dostupná za niekoľko minút a po ďalších 14 minútach už ste pri S-Bahn v Bergisch Gladbach. Odtiaľ ste za ďalších 20 minút na hlavnej stanici v Kolíne.

Všetky strešné okná sú vybavené solárnymi vonkajšími rolety.

Okrem toho sa v obývacej izbe nachádzajú elektrické vonkajšie rolety a na balkóne elektrická markíza, rovnako ako elektrické garážové dvere.

Podlahové krytiny v obývacej izbe sú z prírodného korku.

Garáž má dĺžku 6,52 m, čo je o 1,00 m dlhšie než bežné garáže.

Sklep disponuje miestnosťou pre práčky a sušičky, kde je možné aj sušiť bielizeň.