Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bavorsko

Vitajte vo vašom novom domove alebo vo vašej najbližšej bezpečnej investícii! Tento dobre navrhnutý trojizbový byt z roku 1969 sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a zaujme vynikajúcim rozložením na približne 70 m² obytného priestoru.

Hneď pri vstupe do bytu okamžite pocítite jeho prívetivý charakter: Priestranná predsieň s praktickými vstavanými skriňami ponúka optimálny úložný priestor a zabezpečuje uprataný prvý dojem. Zo vstupnej haly sú všetky miestnosti bezbariérové prístupné. Srdcom bytu je priestranná, svetlom zalitá obývacia izba, ktorá vďaka veľkým skleneným stenám zabezpečuje jasnú a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Ďalšie dve flexibilne využiteľné izby sú ideálne ako priestranná spálňa, detská izba alebo ako tichá domácia kancelária. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru pre kreatívne kulinárske zážitky. Osobitným lákadlom v mestskom prostredí je aj možnosť zakúpenia prislúchajúcej samostatnej garáže za 15 000 €, ktorá vám ušetrí každodenné hľadanie parkovacieho miesta a poskytne dodatočný komfort.

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Friedenstraße 19 v Neu-Ulm (89231) – v mimoriadne obľúbenom a strategicky výhodnom bývacom prostredí. Tu sa mestský život dokonale spája s pokojom domova.

Infraštruktúra v okolí nenecháva nič na želanie: Všetky obchody dennej potreby (supermarkety, pekárne, lekárne a ordinácie lekárov) sa nachádzajú v bezprostrednom alebo ľahko dostupnom okolí a často sú aj pohodlne dostupné pešo. Aj materské školy a školy sú rýchlo dostupné, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny. Vďaka vynikajúcej dostupnosti verejnej dopravy a hlavným dopravným uzlom ste za pár minút v centre Ulmu, na hlavnom nádraží alebo pri diaľniciach (A7/A8). Ak hľadáte oddych, nájdete ho v okolitej zeleň alebo na brehoch blízkej Dunaja, čo predstavuje dokonalú úľavu od každodenného zhonu.

Byt je okamžite vhodný na bývanie a ponúka vynikajúcu konštrukciu.

- 3 izby

- približne 70 m² obytného priestoru

- Garáž – možnosť kúpy samostatne za 15 000 €

- Balkon

- Výťah

- Veľmi centrálny

Táto nehnuteľnosť je ideálna rovnako pre vlastníkov, ktorí si želajú bývať v centre, ako aj pre múdrych investorov, ktorí chcú profitovať z konštantne vysokého dopytu po prenájme v regióne Ulm/Neu-Ulm.

Byt je k dispozícii po dohode a predáva sa spoločne so samostatnou garážou.

BYT SA ODOVZDÁ PRÁZDNY, A NAMIESTENIE SLÚŽIA IBA NA PREZENTÁCIU ZARIADENIA.