Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Bavorsko

Vitajte vo vašom novom domove alebo vo vašej ďalšej bezpečnej investícii! Tento dobre navrhnutý 3-izbový byt z roku 1969 sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome a presvedčí vynikajúcim dispozíciou s približne 71 m² obytného priestoru.

Už pri vstupe do bytu upúta pozornosť jeho prívetivý charakter: Veľkorysna chodba so zabudovanými skriňami ponúka optimálny úložný priestor a vytvára uprataný prvý dojem. Odtiaľ máte bezbariérový prístup do všetkých miestností. Srdcom bytu je priestranný, svetlý obývací priestor, ktorý vďaka veľkým francúzskym oknám garantuje počas celého dňa jasnú a príjemnú atmosféru. Ďalšie dve flexibilne využiteľné izby sa ideálne hodia ako priestranná spálňa, detská izba alebo ako pokojná domáca kancelária. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok miesta pre kreatívne kulinárske výtvory. Výnimočnou výhodou v mestskom prostredí je, že ku bytu patrí možnosť zakúpenia samostatnej garáže za 15 000 €, čo vám ušetrí každodenné hľadanie parkovacieho miesta a poskytne dodatočný komfort.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Friedenstraße 19 v 89231 Neu-Ulm – jedná sa o veľmi obľúbenú a strategicky vynikajúcu lokalitu, kde sa mestský život dokonale spája s pokojom obytného komfortu.

Okolie vám ponúka kompletnú infraštruktúru: Všetky obchody bežných potrieb (supermarkety, pekárne, lekárne a ordinácie) sa nachádzajú priamo v okolí alebo v jeho bezprostrednej blízkosti, pričom niektoré sú pohodlne dostupné pešo. Rovnako sú rýchlo dostupné aj materské školy a školy, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny. Vďaka excelentnému spojeniu s verejnou dopravou a hlavnými dopravnými tepnami sa dostanete za pár minút do centra Ulmu, na hlavné nádražie alebo na diaľnice (A7/A8). Ak hľadáte oddych, nájdete ho v blízkych zeleňoch alebo na brehoch nedalekej Dunaje – ideálny kompromis medzi každodenným životom a relaxom.

Byt je v solídnom a udržiavanom stave a ponúka výborný základ, na ktorom si môžete realizovať vlastné nápady a modernizačné vylepšenia.

- 3 izby

- cca 71 m² obytného priestoru

- Garáž je k dispozícii na zakúpenie za 15 000 €

- Balkón

- Veľmi centrálny

Táto nehnuteľnosť je vhodná rovnako pre vlastníkov, ktorí chcú bývať v blízkosti centra, ako aj pre múdrych investorov, ktorí chcú profitovať z neustále vysokej dopytu po prenájmoch v regióne Ulm/Neu-Ulm.

Byt bude k dispozícii v dohode v krátkom čase a predáva sa vrátane samostatnej garáže.