Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyUlm Ulm Baden-Württemberg 89077

Rozloženie priestoru:

• priestranný obývací a jedálenský priestor s parketami

• spálňa s prístupom na druhý balkón

• ďalšia flexibilne využiteľná izba

• dva balkóny (jeden s južnou orientáciou, jeden s orientáciou na sever)

• svetlá kuchyňa (vrátane)

• kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou

• samostatné hosťovské WC s oknom

• stropné osvetlenie v kuchyni a kúpeľni

Vybavenie:

• veľké okná a množstvo denného svetla

• žalúzie

• internetové pripojenie až do 1 000 MBit/s

• káblová televízia

• cca 20 m² veľký uzavretý individuálny pivničný priestor s oknom

• spoločná práčovňa s pripojením pre práčku

• parkovacie miesto prenajaté cez spoločenstvo vlastníkov, momentálne 25 € mesačne

• správa budovy a správca

• balkónová elektráreň (nie je zahrnutá)

Modernizácie:

• 1998 modernizácia kúpeľne, hosťovského WC a elektroinštalácie

• 2008 energetická obnova, mimo iného izolácia a okná

• 2014 inštalácia kuchyne

• 2022 pripojenie na diaľkové kúrenie

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej rezidenčnej oblasti na Ulmer Kuhberg a spája pokojné bývanie s krátkymi cestami do centra mesta. Električka linky 2 ako aj autobusové linky 8 a N8 sú dostupné v niekoľkých minútach pešo (vzdialenosť od zastávky cca 200 m); hlavná železničná stanica v Ulme je električkou dostupná za približne 8 minút.

Nákupné možnosti (veľký supermarket a nákupné centrum len cca 300 m), pekárne, reštaurácie, lekári ako aj početné materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a často sú pohodlne dostupné pešo.

Ulm navyše zaujme veľmi dobrou medzirégionálnou dopravnou dostupnosťou. Cez diaľnice A7 a A8 existujú rýchle spojenia medzi inými mestami, napríklad smerom na Stuttgart, Mníchov a Augsburg. Ako ekonomicky silná univerzitná a vedecká lokalita ponúka mesto zároveň vysokú kvalitu života, rôzne možnosti voľnočasových aktivít a atraktívnu kultúrnu ponuku.