Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkySt.-Gallener-Straße 42 Ulm Wiblingen Baden-Württemberg 89079

Vitajte vo vašom novom domove! Táto vysoko zrenovovaná 3-izbová bytová jednotka v 1. nadzemnom podlaží, zrekonštruovaná v rokoch 2025–2026, v pokojnej lokalite Ulm-Wiblingen, ponúka všetko, čo tvorí moderné bývanie – štýlové, svetlé a premyslené.

S približne 71 m² obytného priestoru vás byt osloví kompaktným pôdorysom a príjemnou atmosférou. Kompletná rekonštrukcia prináša skutočný pocit novostavby – od štýlových podlahových krytín až po elegantne upravené steny a stropy. Moderné nové trojsklené okná a nová vstupná dvere bytu, ktoré budú namontované v novembri, dopĺňajú celkový dojem.

Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená veľkoformátovými svetlými obkladačkami, vaňou, sprchou a pripojením pre práčku. Pre zvýšenie komfortu je k dispozícii aj samostatné WC pre hostí.

Otvorný obývací a jedálenský priestor s prístupom na slnečnú loggiu tvorí srdce bytu. Moderná, L-tvarová kuchynská linka s integrovanými spotrebičmi je už súčasťou priestoru a harmonicky zapadá do celkového dizajnu.

Vlastné vonkajšie parkovacie miesto a pivnica ponúkajú dodatočný komfort aj úložný priestor.

Byt sa nachádza v tichom, avšak centrálnom obytnom prostredí v obľúbenom mestskom obvode Wiblingen. Obchody, školy a možnosti voľnočasových aktivít sú dostupné pešo. Vďaka výbornému spojeniu s MHD, ako aj cestami B28, B30 a diaľnicou A7 je centrum aj okolie rýchlo dostupné. V blízkosti sa nachádzajú aj zelené plochy, ktoré poskytujú dodatočný relax.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom & hostinské WC (2025)

▬ Veľkoformátové obklady

▬ Vaňa a sprcha so stropnou tryskou

▬ Pripojenie pre práčku v kúpeľni

▬ LED stropné svetlá

Nové podlahy v celom byte (2025):

▬ Kvalitná a odolná podlaha z vysoko kvalitnej živice v odtlačku dubovej parkety (“Blaue Engel” certifikácia)

Príjemný otvorený obývací/jedálenský priestor s modernou kuchyňou (2025)

▬ L-tvarová kuchynská linka

▬ Indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička-mraziaca kombinácia

Ďalšie vybavenie:

▬ Nové radiátory v celom byte (2025)

▬ Nové trojsklené okná (2026)

▬ Nové vstupné dvere bytu (november 2026)

▬ 1. nadzemné podlažie

▬ Slnečná a vetru odolná loggia orientovaná na juh

▬ Prideľované vonkajšie parkovacie miesto

▬ Miestnosť na bicykle a pivnica pre dodatočný úložný priestor

▬ Výťah

▬ Nová elektroinštalácia, nové potrubia, nové radiátory, LAN a TV prípojky vo všetkých izbách (2025).

Aby sme zabezpečili efektívny priebeh obhliadky, prosíme pri vašom dopyte o krátke predstavenie a informáciu o stave vášho financovania. Obhliadky sú prideľované výlučne záujemcom s konkrétnym zámerom kúpy a so zabezpečeným financovaním.