Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevenej podobe a priateľskými obkladmi v kúpeľniach. Súčasťou výbavy je moderná zabudovaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. K príjemnej atmosfére prispieva podlahové kúrenie.

Mestská časť Schweinau v Nürnbergu, ktorá sa nachádza na západe mesta, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej centrálnemu umiestneniu, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov po rodiny.

Pokiaľ ide o blízky obchod, Schweinau nedostáva málo prianí: Supermarkety ako Rewe, Edeka či Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej kultúre nakupovania. Špeciálnou atrakciou je týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá širší výber, je po pár minútach jazdy v Plärrer Centre – nákupnom centre s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných obchodov.

Dopravná dostupnosť je výborná ako pre verejnú dopravu, tak aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu a ďalších častí mesta. Ponuku doplňujú autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná stanica je za krátku dobu dostupná – veľká výhoda pre dochádzajúcich. Vodiči využívajú výhodu blízkosti k Südwesttangente, ktorá poskytuje priamu dopravu do susedných miest a diaľničných sietí.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie množstvo možností. Volkspark West je obľúbeným miestom stretnutí na prechádzky, behanie alebo pikniky. Kultúrne založení ľudia si vychutnávajú blízkosť historickej staromestia a štátneho divadla v Nürnbergu. Aj športovo aktívni nájdu, čo hľadajú: fitness centrá, športové kluby a blízke bazény Westbad ponúkajú rôzne možnosti pohybu a relaxácie. Rodiny s deťmi sa tešia z množstva ihrísk v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne vybavené. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane škôlky St. Leonhard a evanjelickej škôlky na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školy, zatiaľ čo stredné školy ako Sigena gymnázium alebo Johann-Pachelbel reálna škola sú taktiež dobre dostupné. Na štúdium alebo odborné vzdelanie sú k dispozícii Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná škola s širokou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme svojou úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rôznych možností voľnočasových aktivít. Kto chce bývať blízko centra, a pritom si užívať živý charakter vybudovanej štvrti, nájde tu presne to, čo hľadá.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavení, ktoré zaručujú maximálny komfort bývania.

Kúrenie a príprava teplej vody prebiehajú cez moderné kogeneračné zariadenie, ktoré pracuje mimoriadne energeticky efektívne a poskytuje udržateľnú technológiu.

Pre dodatočný komfort zaisťuje budova vlastnú podzemnú garáž.

Svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo doplnkov:

Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom. Dizajnová vinylová podlaha s dreveným vzhľadom dodáva priestorom teplú atmosféru a je zároveň nenáročná na údržbu a trvácna. V kúpeľni elegantné dizajnové dlažby vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Videodverový interkom zaisťuje bezpečnosť a komfort. Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysokokvalitným interiérovým vybavením – čím vzniká atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Prehliadky a upozornenia

Tešíme sa na váš záujem o ponúkaný byt.

Upozorňujeme vás, že momentálne – na základe želania vlastníka – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní sami hradia nájom. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadky prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás žiadame o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás pri otázkach mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme pekne a s pozdravom

Váš tím P&P