Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80686

Na predaj je 3-izbový byt v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v pokojnej, ale zároveň centrálnej lokalite Mníchova. Byt bol komplexne zmodernizovaný a dnes sa prezentuje vo vysoko kvalitnom a modernom stave. Vysoko kvalitná nová dubová parketa dodáva priestoru teplú a elegantnú atmosféru.

Priamo vedľa sa nachádza ďalšia izba, ktorá sa ideálne hodí ako pracovňa, izba pre hostí alebo home office. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre modernú zabudovanú kuchyňu a malú jedálňu.

Spálňa je umiestnená v tichšej časti a ponúka dostatok miesta pre veľkú posteľ a šatník. Osobitne stojí za zmienku kompletne novovo navrhnutá kúpeľňa s moderným walk-in sprchovým kútom, vysoko kvalitným umývadlom a štýlovo osvetleným zrkadlom.

Byt je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investícia a je momentálne neobsadený. Lokalita spája vynikajúcu infraštruktúru s množstvom zelených plôch a výborným spojením do centra Mníchova.

Stanica metra Friedenheimer Straße je dostupná do niekoľkých minút a ponúka rýchle spojenie do centra. Taktiež sa v krátkej vzdialenosti nachádza aj uzol S-Bahn Heimeranplatz, ktorý zabezpečuje optimálne spojenie so všetkými časťami mníchovskej dopravy.

Obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne a všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Pre voľný čas a oddych ponúka nedaleký Westpark, Hirschgarten a množstvo zelene ideálne možnosti na prechádzky, športovanie či relaxáciu.

Kombinácia centrálnej lokality, kvalitnej infraštruktúry a vysokej životnej úrovne robí z Laimu mimoriadne žiadanú lokalitu pre bývanie v Mníchove.

– Kompletná rekonštrukcia bytu

– Nová vysoko kvalitná dubová parketa v obytných priestoroch

– Nové veľkoformátové keramické obklady

– Nová kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom

– Moderný umývadlový pult so spodnou skrinkou

– Osvetlené zrkadlo s nepriamym LED osvetlením

– Nová elektroinštalácia s novými vypínačmi a zásuvkami

– Nové interiérové dvere a rámiky dverí

– Loggia/balkón

– Skladový priestor v kóji

– Bicyklová miestnosť

– Práčovňa a sušiareň v dome

Bez provízie, priamo od súkromného predajcu. Neobsadené.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a nachádza sa vo vynikajúcom stave.

K bytu patrí aj skladový priestor v kóji. V dome sú tiež k dispozícii spoločný bicyklový priestor a práčovňa so sušiarňou.

Vlastné parkovacie miesto pre auto k bytu nepatrí. Parkovacie možnosti sú v rámci verejného osídlenia priamo pred domom.

Byt je vhodný pre vlastné bývanie aj ako investičný objekt. Je neobsadený.