Predaj bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyZeisigstraße Ottobrunn Ottobrunn Bayern 85521

Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný trojizbový byt sa nachádza v druhom poschodí viacrodinného domu v pokojnej obytné časti Ottobrunnu. Na približne 64 m² spája moderné vybavenie s premysleným pôdorysom a prístrešeným južným balkónom.

Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí stredobod bytu a ponúka priestor pre spoločné jedlá aj relaxačné večery. Priamo nadväzujúci južný balkón láka na raňajky na čerstvom vzduchu a slnečné chvíle po pracovnom dni.

Okrem spálne je k dispozícii aj ďalšia izba, ktorú možno prispôsobiť vlastnej životnej situácii: pre pracujúce singly a páry je vhodná ako samostatná domáca kancelária alebo izba pre hostí, pre menšiu rodinu ako detská izba. Byt tak ponúka nielen útočisko, ale aj priestor pre spoločný život.

Samostatná kuchyňa, predsieň s priestorom na kabáty a praktická komora dopĺňajú funkčné rozdelenie priestorov. Vlastný sklepný priestor prináša dodatočný úložný priestor.

Kvalitná prírodná dubová parketa dodáva obývacím a spálňovým priestorom teplú, nadčasovú atmosféru. Obnovené steny a stropy spolu s harmonickým farebným a materiálovým konceptom zdôrazňujú moderný charakter.

Úplne zrekonštruovaná kúpeľňa zaujme štýlovými dlaždicami, modernými sanitárnymi zariadeniami a kvalitnými armaturami. Čisté línie a vzájomne ladivé materiály poskytujú elegantný celkový dojem.

K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto, čím sa ponuka dopĺňa. Byt je bez nájomníkov a ponúka prvé užívanie po komplexnej rekonštrukcii – bez nutnosti vlastných renovácií.

Byt sa nachádza v pokojnej, vyvinutej obytnom prostredí Ottobrunnu na juhovýchode Mníchova. Lokalita spája príjemné bývanie s dobrou každodennou dostupnosťou a rôznymi možnosťami pre voľný čas.

Krátke vzdialenosti v každodennom živote: pekáreň, kaviareň, lekáreň a mäsiarstvo sú vzdialené približne 200–400 metrov. Supermarket je dostupný po asi 700 metroch, čo umožňuje každodenné nákupy pohodlne absolvovať pešo.

Dobre dostupné: Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len cca 200 metrov. Stanicu S-Bahn Ottobrunn dosiahnete pešo za približne 15 minút. Cez diaľnice A8 a A99 existujú navyše dobré spojenia do Mníchova, do okolia aj ku cieľom výletov v bavorských predalpských oblastiach.

Vyváženie po práci: Phönix-Bad so svojou ponukou plaveckých, saunových a wellness služieb, športovými zariadeniami a zelenými plochami v okolí ponúka rozmanité možnosti, ako tráviť večerné hodiny.

Lokalita tak ponúka pracujúcim singlom a párom, ako aj menším rodinám praktické spojenie pokojného bývania, krátkych každodenných trás a blízkosti Mníchova.