Prenájom bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyHolbeinstraße 17 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Táto svetlá 3-izbová bytosť s približne 74,96 m² obytnou plochou sa nachádza v Norimberku/Schweinau. Byt disponuje kvalitným interiérovým vybavením a kompletne vybavenou zabudovanou kuchyňou. Kúpeľňa je zariadená štýlovými obkladačkami a prístupnou sprchou.

!! Radi vám poskytneme 3 mesiace bezplatného nájmu, aby ste si mohli jedinečný byt bez stresu a s minimálnymi nákladmi zariadiť podľa vlastných predstáv !!

Náklady na kúrenie sú už zahrnuté v poplatkoch.

Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov.

Špecifiká:

- Kvalitná vinylová podlaha v príťažlivej vzhľade dreva

- Štýlová kúpeľňa s moderným sanitárnym vybavením a sklenenými sprchovými priehradami

- Pohodlné podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou pre jednotlivé miestnosti

- Energeticky úsporné plastové okná s trojnásobným tepelnoizolačným sklom

- Elektrické rolety vo všetkých oknách

- Zabezpečené bicyklové stojany aj vonku

- Energetický preukaz je k dispozícii

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Suterén

- Zabudovaná kuchyňa s elektrospotrebičmi

- Balkon

K7-9_2.10

Mestská časť Schweinau, nachádzajúca sa na západnej strane mesta Norimberk, patrí medzi žiadané obytné lokality metropolitnej oblasti. Vďaka svojej polohe v blízkosti centra, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre, láka Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka základných služieb, Schweinau ponúka všetko, čo môže človek potrebovať: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej nákupnej atmosfére. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinauer, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, niekoľko minút autom vás zavedie do Plärrer Center – obchodného centra s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je výborná, a to ako pre verejnú dopravu, tak aj pre automobilistov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Norimberku ako aj do iných častí mesta. Doplnkové sú aj autobusové a električkové linky, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými mestskými časťami. Hlavná železničná stanica je tiež dostupná v krátkej dobe – čo je veľkou výhodou pre dojíždzaných. Autom využijú blízkosť juhozápadného okruhu, ktorý zaisťuje priamu cestu do okolitého regiónu a na diaľničnú sieť.

Okolie ponúka množstvo možností na voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie alebo pikniky. Kultúrne zaujímaví ocenia blízkosť historického centra a štátneho divadla v Norimberku. Športovo aktívni nájdu uspokojenie vo fitness centrách, športových kluboch a v blízkom bazéne Westbad, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi ocenia množstvo ihrísk v tejto mestskej časti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau veľmi dobre vybavený. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi ktoré patrí napríklad Kita St. Leonhard alebo evangelická materská škola na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zaspeje úspešný štart do školského života, pričom stredné školy ako Sigena-Gymnasium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú tiež veľmi dobre dostupné. Pre štúdium alebo odborné vzdelávanie sú k dispozícii Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a aj mestská dospelých škola s širokou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľného času. Ak chcete bývať blízko centra a zároveň si užívať autentickú atmosféru ustáleného mestského obvodu, ste na správnom mieste.

Radi vám pri osobnej prehliadke vzorového bytu ponúknem ďalšie 3-izbové byty v novostavbe v Schweinau.