Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWilhelm-Drexelius-Weg 10 Hamburg Barmbek-Nord Hamburg 22307

Táto výnimočná 3-izbová vlastnícka bytosť sa nachádza v prízemí chráneného historického tehlicového domu v obľúbenom hamburgskom štvrti Quartier 21. Historický komplex bývalej Všeobecnej nemocnice Barmbek spája pôsobivú architektúru s moderným komfortom bývania.

Na približne 80 m² obytného priestoru byt ponúka dve spálne, priestrannú kuchynskú a jedálenskú časť, samostatný obývací priestor ako aj modernú kúpeľňu.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť priestranný obývací priestor zaplavený svetlom s pôsobivou výškou stropu, historickými tehlicovými detailmi a takmer stropom až klenúcou okennou fasádou. Odtiaľ sa dostanete priamo na terasu o rozlohe približne 17 m² so susednou, chránenou záhradou.

Byt bol čerstvo zrenovovaný: steny sú novonasfarbené a parkety z masívneho dreva boli prebrúsené a znovu natierané ochranným náterom. Samostatná pivnica ponúka dodatočné úložné priestory.

Kúpna cena je 650 000 €. Garážové parkovisko sa predáva za ďalších 30 000 €, takže celková kúpna cena činí 680 000 €.

Byt sa nachádza na adrese Wilhelm-Drexelius-Weg 10 v obľúbenom hamburgskom štvrti Barmbek-Nord. Quartier 21 vznikol na území bývalej Všeobecnej nemocnice Barmbek a spája historickú tehlicovú architektúru, moderné obytné budovy a priestranné zelené plochy.

Tento približne 14-hektárový, dopravne upokojený kvartier sa vyznačuje bohatým stromovým porastom a upravenými vonkajšími priestormi. V blízkosti sa nachádza aj hamburgský City Park, ktorý ponúka rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych.

Pozdĺž ulice Fuhlsbüttler je množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a zariadení každodenných potrieb. V okolí sa tiež nachádzajú školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia.

Výborná dostupnosť MHD zaručuje pohodlné spojenie s hamburgským centrom, hlavným nádražím a letiskom.

Byt kombinuje moderné vybavenie s výnimočným šarmom historickej architektúry a prezentuje sa v čerstvo zrenovovanom, okamžite k nasťahovaniu pripravenom stave.

Vybavenie:

- Približne 80 m² obytného priestoru, 3 izby, prízemie

- Chránený historický tehlicový dom

- Čerstvo natreté steny

- Masívne drevené parkety, čerstvo prebrúsené a znovu natreté

- Vysoké stropy a historické tehlicové detaily

- Priestranná okná s priamym vstupom na terasu

- Približne 17 m² terasa so susednou záhradnou časťou

- Moderná vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi

- Kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

- Dve spálne s charakteristickými krídlovými oknami

- Práčovňový priestor so zapojením práčky

- Centrálny teplovodný systém

- Samostatná pivnica

- Garážové parkovisko (za dodatočných 30 000 €)