Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22303

Na predaj je náš krásny a svieži starý byt s klasickým hamburským šarmom starých budov, s veľmi praktickým dispozíciou a balkónom s výhľadom do zelene.

Byt nás presvedčil predovšetkým svojimi svetlými priestormi a množstvom zachovaných detailov pôvodnej stavby. Obzvlášť pekné sú staré parkety a veľké krídlové dvere medzi dvoma prednými izbami. Spolu s vysokými stropmi a veľkými oknami vzniká otvorená a príjemná atmosféra.

Obývacia časť pozostáva z dvoch prepojených miestností, čo poskytuje veľa priestoru pre priestrannú obývaciu a jedálenskú časť. Odtiaľ sa dostanete aj na balkón. Vďaka umiestneniu na horných poschodiach je výhľad pekný – cez okolité strechy a do korún stromov; napriek centrálnej polohe sa tu príjemne cíti zeleno.

Okrem obytného a jedálenského priestoru je k dispozícii aj samostatná spálňa. Kuchyňa je samostatná a vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Kúpeľňa s denným svetlom disponuje vaňou s možnosťou sprchy. V chodbi sa nachádza navyše ďalší úložný priestor vo forme vstavaných skriniek. Celkovo ide o byt, ktorý nás najviac oslovil vďaka svojej dispozícii a charakteru staršej stavby. Kombinácia parkiet, krídlových dverí, veľkých okien a balkóna z neho robí domov s veľkým šarmom a zároveň s dobrými možnosťami ho upraviť podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa, vstavaná kuchynská linka, radiátory a elektroinštalácia boli v roku 2018 zrekonštruované/obnovené.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov!

Byt sa nachádza v srdci obľúbenej štvrte Winterhude – tam, kde sa hanzenský šarm stretáva s pulzujúcim mestským životom. V okolí Mühlenkampu určujú štvrť individuálne butiky, útulné kaviarne a pestrá reštauračná scéna. Od prvej kávy ráno, cez bežné nákupy až po pokojnú večeru je tu veľa možností, ktoré sú pohodlne dostupné pešo.

Blízka vonkajšia Alster a okolitých kanálov dodávajú štvrti jej výnimočný pôvab a pozývajú na prechádzky, beh alebo oddych pri vode. Aj mestský park ponúka množstvo možností pre šport a oddych v zelenom prostredí. Kultúrne podujatia ako Goldbekhaus a Kampnagel dopĺňajú pestré okolie. Nákupné možnosti pre každodenné potreby a výborná dostupnosť verejnej dopravy dopĺňajú lokalitu – kúsok Hamburgu s vysokou kvalitou života a krátkymi cestami.

3 izbový byt v historickej budove, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa z roku 2018 s prémiovými elektrospotrebičmi, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchou z roku 2018, na mieru vyrobené vstavané skrine v chodbe, elektroinštalácia obnovená v roku 2018, kľudný prevzatie, parketové podlahy, dve miestnosti na pôde, posledné poschodie, balkón, špičková lokalita.