Predaj bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyHamburg Hafencity Hamburg 20457

Máte možnosť zakúpiť si tento krásny byt na druhom poschodí (s medziposchodím je to 3. poschodie), ktorý zaujme elegantným interiérovým vybavením.

Apartmán disponuje štyrmi príjemnými izbami. Nehnuteľnosť je pohodlne dostupná výťahom. Z balkóna orientovaného na juh máte pekný výhľad do uzavretého dvoru so záhradnou časťou. Na balkóne je tiež inštalácia pre montáž elektronickej markýzy. Okrem toho má nehnuteľnosť súkromnú strešnú terasu (14 m²), ktorá je prístupná výťahom a vonkajšími schodmi.

Celý byt je vybavený dubovým parketom (vidiecke dosky) a podlahovým kúrením. Okna od podlahy po strop vo všetkých miestnostiach majú kvalitné žalúzie a moskytiéry, čím vytvárajú mimoriadne svetlú atmosféru.

Kuchyňa je vybavená kvalitnými značkovými spotrebičmi (NEFF, Liebherr, Miele, Berbel). Medzikomunikačný systém disponuje videofunkciou a dvere bytu majú trojnásobné uzamykanie.

Obe kúpeľne sú vybavené kvalitnými armaturami a zariadeniami od značiek ako Villeroy & Boch a Geberit.

Bicyklová pivnica je prístupná zo zeme a k bytu sú priradené štyri bicyklové stojany. Parkovacie miesto pre automobil v podzemnej garáži je možné dočasne prenajať podľa dostupnosti.

Okrem toho obytný komplex, ktorý bol dokončený v roku 2016 v rámci stavebného spoločenstva, disponuje spoločenskou miestnosťou a spoločnou strešnou terasou (cca 100 m²), ktorá vyzýva k oddychu.

Za kúpu bytu sa neplatí žiadna provízia.

Prosíme, aby ste sa zdržali maklérskych dopytov a tešíme sa iba na vážne záujemcov, ktorí majú skutočný záujem o kúpu a prehliadku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Lohseparku, ktorý ponúka priestor pre športové aktivity a herné možnosti pre deti.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj niekoľko materských škôl, dve základné školy a mestská škola s gymnáziom.

Westfield, ktoré bolo úspešne otvorené v apríli 2025, je dostupné pešo do 5 minút a ponúka veľa ďalších možností zábavy vďaka nákupnému centru, kinám, križovatkovému terminálu a výstavným priestorom.

Centrum mesta a vnútorná časť okolo jazera Alster sú dostupné za 15 minút chôdze. Stanica metra Hafencity Universität na linke U4 je dostupná pešo za 5 minút.

Infraštruktúra:

Lekáreň, potravinový diskont, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, gymnázium, celostátna škola, verejná doprava.

Podlaha:

Parkety.

Ďalšie vybavenie:

Balkón, pivnica, strešná terasa, výťah, vaňa, sprchové kúpeľne, vstavaná kuchyňa, hosťovské WC, bezbariérový prístup.