Predaj bytu 1+kk • 37 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10247

Táto štýlová 1,5-izbová starostavbová rekonštruovaná byt sa nachádza vo 4. poschodí pokojného bočného krídla v obľúbenom Samariterkiez v Berlíne – Friedrichshain. Na približne 37 m² spája moderný komfort bývania s osobitým kúzlom starého berlínskeho domu.

Byt bol v roku 2026 komplexne zrekonštruovaný a prezentuje sa vo vysoko kvalitnom, novo obnovenom stave. Svetlé steny, nový parketový podlah a priestranné okná vytvárajú priateľskú a príjemnú atmosféru bývania.

Dobre navrhnutý obývací a spálňový priestor ponúka rôzne možnosti zariadenia a svojou príjemnou svetlosťou presvedčí každého. Samostatná kuchyňa je vybavená novou vstavanou kuchynskou linkou a disponuje útulným jedálenským priestorom. Moderná kúpeľňa s denným svetlom ponúka priestrannú sprchu a súčasné vybavenie.

Osobitým lákadlom sú veľké izolačne sklenené okná, ktoré vpúšťajú veľa denného svetla a umožňujú krásny výhľad na okolitú strešnú panorámu a oblohu.

Poloha v bočnom krídle zaručuje veľmi pokojný pocit zo života – a to priamo uprostred jednej z najživších a najobľúbenejších častí Berlína.

Byt je okamžite voľne k dispozícii a je ideálny pre jednotlivcov, pracujúcich, študentov alebo ako atraktívny berlínske „druhý domov“.

Predaj prebieha priamo od vlastníka a je bez provízie.

Byt sa nachádza v srdci obľúbeného Samariterkiez v Berlíne – Friedrichshain, jednej z najšarmantnejších a najžiadanejších obytných štvrťí hlavného mesta.

Sama štvrť sa vyznačuje osobitnou zmesou mestského života a uvoľnenej susedskej atmosféry. Malé kaviarne, individuálne reštaurácie, útulné bary, pekárne a početné rodinné obchody dotvárajú ulicu a robia z tejto štvrte atraktívne miesto pre bývanie.

Všetky zariadenia dennej potreby, medzi ktoré patrí supermarket, drogéria, lekáreň a ďalšie možnosti nakupovania, sú v pešej vzdialenosti. Aj rozmanitá gastronomická a kultúrna ponuka Friedrichshainu je pohodlne dostupná.

Dopravné spojenie je vynikajúce: cez nedaleko ležiacu stanicu metra Samariterstraße (U5) a aj prostredníctvom S- a stanice metra Frankfurtská aleja s napojením na Ringbahn sú k dispozícii rýchle spojenia do berlínskeho centra a iných mestských častí. K dispozícii sú aj viaceré linky električiek a autobusov v okolí.

Zelené plochy, malé parky a rozmanité možnosti voľnočasových aktivít v tejto časti mesta ponúkajú dodatočnú kvalitu života.

Obzvlášť atraktívna je kombinácia centrálnej polohy v živom Samariterkiez a príjemne pokojnej situácie bývania v bočnom krídle.

Tu si môžete v plnej miere užívať berlínske mestské prostredie, bez toho aby ste museli obetovať pokoj a možnosti úniku vo vlastnom domove.

- Kompletná rekonštrukcia v roku 2026

- Nový parketový podlahový kryt v teplom drevenom vzhľade

- Nová plynová kondenzačná kotolňa

- Nové radiátory

- Kompletná obnova elektroinštalácie

- Nové, izolačne sklenené okná

- Nová, moderne vybavená kúpeľňa s denným svetlom a priestrannou sprchou

- Nová vstavaná kuchynská linka s elektrospotrebičmi

- Samostatná kuchyňa s útulným jedálenským priestorom

- Novo omietnuté a čerstvo natreté steny

- Svetlý obývací a spálňový priestor s rôznorodými možnosťami zariadenia

- Pokojná poloha v bočnom krídle

- 4. poschodie s krásnym výhľadom

- Okamžite voľne k dispozícii

Bez provízie

od Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín