Predaj bytu 1+1 • 41 m² bez realitkySophie-Charlotten-Str. 73-74 Berlin Charlottenburg Berlin 14059

Reprezentačná rohová budova v pešej vzdialenosti od Lietzensee je impozantným príkladom veľko-buržoáznej architektúry zakladateľskej éry v žiadanom berlínskom štvrti Charlottenburg.

Dôkladne zdobená fasáda odráža architektonické ambície tej doby a štýlovo sa pretiahne aj v hale domu. Tu klasické štukové prvky a dekoratívne zrkadlo podčiarkujú reprezentatívny charakter vstupnej časti.

Budova bola pred niekoľkými rokmi dôkladne a s veľkou láskou k detailu zmodernizovaná, takže historický šarm zakladateľskej éry je harmonicky spojený s moderným obytným komfortom.

Predávaný pôvabný 1-izbový byt ponúka vynikajúci základ pre individuálne návrhové nápady.

Byt disponuje priestrannou, dobre navrhnutou izbou, ktorá ponúka rozmanité možnosti využitia pre bývanie, spánok aj prácu. Pôdorys dopĺňa samostatná kuchyňa, kúpeľňa a praktická malá komora, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Nehnuteľnosť sa nachádza v stave vyžadujúcom rekonštrukciu a ponúka tak veľký potenciál pre individuálne zlepšenie. S príslušnou modernizáciou je tu možné vytvoriť atraktívny obytný priestor s osobným charakterom – ideálne pre bývanie aj investičné účely.

Celkovo tento byt ponúka zaujímavú príležitosť ako navrhnúť kompaktnú nehnuteľnosť s potenciálom rozvoja podľa vlastných predstáv.

Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v tradičnom a buržoáznom štvrti Charlottenburg, jednej z najobľúbenejších obytných oblastí Berlína. Centrálna poloha spája mestský život s vysokou kvalitou života. Len pár minút chôdze vás delí od dominanty štvrte, zámku Charlottenburg.

Oddych a prírodu nájdete pri idylickom Lietzensee, ktorý je vzdialený len pár minút chôdze a pozýva na prechádzky a relaxačné chvíle v prírode.

Okolie ponúka široký výber reštaurácií, kaviarní a početných obchodov pre každodenné potreby.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené viacerými dostupnými stanicami S-Bahn a U-Bahn, ako aj rôznymi autobusovými linkami.

Centrálna poloha tak vytvára ideálnu rovnováhu medzi mestským životným štýlom, rozmanitými voľnočasovými aktivitami a pokojom oddychu.