Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkySchillerpromenade 32 Berlin Neukölln Berlin 12049

Nižšie nájdete preklad textu označeného XML tagom do slovenčiny:

DE: Vitajte v slnečnej starej budove uprostred Schillerkiezu. Tento starostlivo zrekonštruovaný dvojizbový byt v 4. poschodí je celý deň svetlý a slnečný. Približne 3 m vysoké stropy, originálne drevené podlahy a stukové prvky mu dodávajú skutočný charakter.

Kúpeľňa bola úplne prepracovaná a zaujme vysokokvalitným, moderným vybavením. V jednej izbe bola podlaha úplne vymenená, iná izba bola čerstvo natretá a existujúce drevené parkety boli obnovené. Podlaha terasy bola nová položená a dizajnové porcelánové vypínače vytvárajú všade pekné akcenty.

Pôvabné pôvodné prvky boli s veľkou láskou zachované. Dvojkrídlové okná boli zrekonštruované a tam, kde to bolo potrebné, boli inštalované nové drevené okná. Historický kachlový kachlík z okolo 1960. rokov bol zachovaný a je plne funkčný. Otvorená kuchyňa ponúka veľa priestoru pre vlastné nápady a dve úložné izby (jedna s pripojením pre práčku) zabezpečujú poriadok.

Okrem toho existuje 72 m² byt, ktorý je momentálne prenajatý. Teoreticky je pri kúpe možná výpoveď z dôvodu vlastnej potreby. Dom bol rozdelený pred 10 rokmi.

Vybavenie

• Približne 3 m vysoké stropy, originálne drevené parkety a stuk

• Úplne nová, vysoko kvalitná a moderná kúpeľňa so sprchou

• Nová podlaha v jednej izbe, novo natretá izba, obnovené drevené parkety

• Novo položená podlaha terasy

• Dizajnové porcelánové vypínače

• Dvojkrídlové okná zrekonštruované, nové drevené okná tam, kde je potrebné

• Historický kachlový kachlík (cca 1960. roky), zachovaný a funkčný

• Otvorená kuchyňa s prípojkami pre vlastný dizajn

• Dve úložné izby, jedna s pripojením pre práčku

• Balkón orientovaný na západ s výhľadom na zeleniacu Schillerpromenade

• Plynové kúrenie (podlažné kúrenie)

• Stojiská pre bicykle v zeleňovanom vnútornom dvore

EN: Vitajte doma v slnečnom starom byte v srdci Schillerkiezu. Tento nádherne zrekonštruovaný dvojizbový byt v 4. poschodí je celý deň svetlý a slnečný, s približne 3 m vysokými stropmi, originálnymi drevenými podlahami a stukovanými detailmi, ktoré mu dodávajú skutočný charakter.

Kúpeľňa bola úplne obnovená a disponuje vysoko kvalitným, moderným vybavením. V jednej izbe bola podlaha úplne vymenená, iná bola novo natretá a existujúce parkety boli obnovené do svojej prirodzenej krásy. Podlaha terasy bola nová položená a dizajnové porcelánové vypínače pridávajú celému bytu osobitý šarm.

Pôvabné pôvodné prvky boli s láskou zachované. Dvojkrídlové okná boli zrekonštruované a tam, kde to bolo potrebné, boli inštalované nové drevené okná. Historický kachlový kachlík z okolo 1960. rokov bol zachovaný a je plne funkčný. Otvorená kuchyňa ponúka veľa priestoru pre vaše vlastné nápady a dve úložné miestnosti (jedna s pripojením pre práčku) zabezpečujú poriadok.

Vedľa bytu sa nachádza 72 m² byt s nájomcom. Po 10 rokoch, kedy bol dom rozdelený, je možné vypovedať nájom z dôvodu vlastnej potreby.

Vlastnosti

• Približne 3 m vysoké stropy, drevené parkety a stuk

• Funkčný historický krb

• Panelové dvere (niektoré so sklenenými vložkami), originálne rámiky a mosadzné prvky

• Otvorená kuchyňa s prípojkami pripravenými pre váš vlastný dizajn

• Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

• Dve úložné miestnosti, jedna s pripojením pre práčku

• Balkón orientovaný na západ

• Okná: čiastočne dvojkrídlové, čiastočne dvojsklové

• Plynové kúrenie (samostatné kúrenie bytu)

• Stojiská pre bicykle vo zeleňovanom vnútornom dvore

DE: Byt sa nachádza v Schillerkiez v Berlíne-Neuköllne, priamo pri Herrfurthplatz. V tejto oblasti nájdete malé obchody, kaviarne a reštaurácie, napríklad Gorilla a pekáreň LA MAISON. Každú sobotu sa na Herrfurthplatz koná populárny Schillermarkt. Tempelhofer Feld, jeden z najväčších mestských voľných priestorov v Európe, je v blízkosti a ponúka miesto na beh, bicyklovanie, korčuľovanie a oddych. KINDL, centrum pre súčasné umenie vo bývalej pivovare, a niekoľko nezávislých kín dodávajú kreatívnemu štvrti jedinečnú atmosféru. Dopravné spojenia verejnou dopravou sú veľmi dobré.

EN: Byt sa nachádza v Schillerkiez v Berlíne-Neuköllne, hneď pri Herrfurthplatz. Okolie ponúka malé obchody, kaviarne a reštaurácie, vrátane Gorilla a pekárne LA MAISON. Každú sobotu sa na Herrfurthplatz koná populárny Schillermarkt. Tempelhofer Feld, jeden z najväčších otvorených priestorov v akejkoľvek európskej metropole, je v blízkosti a je ideálny pre beh, bicyklovanie, korčuľovanie a oddych. CENTER KINDL (KINDL), centrum pre súčasné umenie vo bývalej pivovare, a niekoľko nezávislých kín prispievajú k tvorivej atmosfére. Spojenia verejnou dopravou sú vynikajúce.

DE - Detaily rekonštrukcie: Kúpeľňa a podlaha terasy sú úplne nové, obývacia izba má novú podlahu a okná pozostávajú zo zrekonštruovaných dvojkrídlových okien doplnených o nové drevené okná. Historický kachlový kachlík (cca 1960. roky) bol zachovaný a je funkčný. Dizajnové porcelánové vypínače sú nové. Kúrenie je plynové ako podlažné kúrenie. Odovzdanie prebieha po dohode.

Dobrá správa pre všetkých, ktorí potrebujú viac miesta: Hneď vedľa sa tiež nachádza byt na predaj. Momentálne je obývaný a má približne 72 m². Kúpna cena je 430 000 €, pričom je kúpna cena otvorená na rokovanie. Možnosť využitia pre vlastné bydlisko je dostupná. Zlúčenie oboch jednotiek je stavebne možné, ale oficiálne povolenie sa neočakáva. Pred rozhodnutím si to prosím overte samostatne.

EN - Detaily rekonštrukcie: Kúpeľňa a podlaha terasy sú úplne nové, v jednej izbe je nová podlaha a okná tvoria kombináciu zrekonštruovaných dvojkrídlových okien a nových pevných drevených okien. Historický kachlový kachlík (cca 1960. roky) bol zachovaný a je funkčný. Dizajnové porcelánové vypínače sú nové. Kúrenie beží na plyn, s individuálnym kúrením bytu. Odovzdanie prebieha po dohode.

Detaily rekonštrukcie: Kúpeľňa a podlaha terasy sú úplne nové, v jednej izbe je nová podlaha a okná predstavujú zmes zrekonštruovaných dvojkrídlových okien a nových pevných drevených okien. Historický kachlový kachlík (cca 1960. roky) bol zachovaný a je funkčný. Dizajnové porcelánové vypínače sú nové. Kúrenie je na plyn, s individuálnym kúrením bytu. Odovzdanie prebieha po dohode.

Dobrá správa pre kupujúcich, ktorí potrebujú viac priestoru: Susedný byt je tiež na predaj. Momentálne je obsadený a ponúka približne 72 m². Počiatočná cena je 430 000 €, pričom je cena otvorená na rokovanie. Je možné požiadať o využitie pre vlastné bývanie. Zlúčenie oboch jednotiek je technicky možné, ale oficiálne povolenie sa neočakáva. Pred rozhodnutím si to prosím overte samostatne.

DE: Súkromný predaj bez sprostredkovateľa a bez provízie. Prehliadky len po dohodnutom termíne. Prosím, iba vážne dopyty; pred prehliadkou dúfam, že ste si už vyžiadali a získali bankový úver, alebo máte dostatočný vlastný kapitál. Kontaktovať je možné podľa uvedených telefónnych čísel alebo e-mailom.

EN: Súkromný predaj, bez sprostredkovateľa a bez provízie sprostredkovateľa. Prehliadky len na základe predchádzajúcej dohody. Prosím, len vážne dopyty. Pred prehliadkou by som vás slušne požiadal, aby ste si už vyžiadali a získali bankový úver, alebo mali dostatočný vlastný kapitál. Kontaktujte nás prostredníctvom telefónu alebo e-mailu podľa uvedených údajov.