Predaj bytu 2+1 • 63 m² bez realitkySchreyerstraße 16 Nürnberg Gostenhof Bayern 90443

*** Vitajte vo vašom novom domove – bez provízie a priamo od majiteľa! ***

Výborne zrekonštruovaný a okamžite k nasťahovaniu pripravený 2-izbový starší byt s približne 63 m² obytného priestoru a balkónom v srdci Gostenhofu! Táto štýlová jednotka očarí klasickým kúzlom starších budov a moderným komfortom bývania – vrátane vysoko kvalitného parkietu z pravého dreva a novo obnoveného elektrického rozvodu. Svetlé, dobre osvetlené miestnosti, vysoké stropy a premyslený pôdorys vytvárajú pocit bývania, ktorý dokonale spája mestský životný štýl a relaxačné bývanie!

Hlavné výhody:

• Bez provízie priamo od majiteľa

• NEprenajímané – OKAMŽITE pripravené na nasťahovanie

• 2-izbový byt s približne 63 m² obytného priestoru

• Balkón

• Novo obnovený elektrický rozvod

• Vysoko kvalitný parkiet z pravého dreva – čerstvo prebrúsený a ošetrený olejom

• Vysoké stropy a klasické kúzlo staršej stavby

• Svetlé, dobre osvetlené miestnosti

• Atraktívny, dobre navrhnutý pôdorys

Budova a vybavenie:

• Staršia budova zhruba z roku 1910 s charakteristickou fasádou

• Veľmi udržiavaný celkový stav

• Spoločné priestory nedávno zmodernizované

• Udržiavané schodisko

• Nové osvetlenie a moderný systém pre poštové schránky

• K dispozícii domofón

• Pokojný vnútorný dvor s bicyklovými stojanmi

• Vlastné pivnice

• Strecha obnovená pred približne 10 rokmi

• Plastové okná (dvojsklo)

• Olejové centrálné kúrenie (čerstvo servisované)

• Teplá voda cez kotol

• Výborná poloha v populárnej štvrti Gostenhof

• Verejná doprava a obchody každodenného využitia v bezprostrednej blízkosti

• Frankenschnellweg vzdialený 2 minúty autom

V tomto objekte je ponúkaných niekoľko bytov. Okrem tejto ponúkanej jednotky je k dispozícii aj päť prenajatých bytov ako atraktívna investičná príležitosť. Okrem toho existuje možnosť zakúpenia bytu na poslednom poschodí s potenciálne rozšíriteľným nedokončeným priestorom pod strechou (približne 100 m² dispozičnej plochy).

Ak máte záujem o ďalšie byty alebo o byt s možnosťou rozšírenia priestoru pod strechou, neváhajte nás kontaktovať!

Poloha:

Výborná poloha v populárnej štvrti Gostenhof s mestským nádychom a vysokou kvalitou života. Všetky zariadenia každodenného využitia, kaviarne, reštaurácie a nákupné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Petra-Kelly-Platz je dostupný pešo za približne 2 minúty. Výborné spojenie s verejnou dopravou a rýchly prístup na Frankenschnellweg (diaľnica A73).