Die Whg befindet sich im EG einer modernen Wohnanlage in einem ruhigen Umfeld mit Grünflächen.Zur Whg. gehört eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil zur Sondernutzung. Kpl. Einbauküche in gutem Zustand kann vom Mieter zum Superpreis von 800 Euro übernommen werden.Zur Whg gehört ein Doppelparker-TG-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Für die gemeinschaftliche Nutzung ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Münzwaschmaschine u. Trockner verfügbar.
Die Wohnlage hat eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Kindergarten u. Grundschule sind in der unmittelbaren Umgebung zu Fuß leicht erreichbar.

Byt se nachází v přízemí moderní obytné budovy v klidném prostředí se zelení. K bytu náleží terasa s malou zahrádkou určenou pro výlučné užívání. Plně vybavená kuchyň ve velmi dobrém stavu může být od nájemce za super cenu 800 EUR přejata. K bytu dále patří dvojité parkovací místo v podzemní garáži a vlastní sklep. Pro společné užívání je k dispozici místnost pro kola a prádelna s mincovým pračkou a sušičkou.

Lokalita disponuje vynikající infrastrukturou. Autobusová zastávka se nachází přímo naproti obytné budově. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, stejně jako mateřská školka a základní škola, jsou v blízkém okolí a snadno dosažitelné pěšky.

Byt sa nachádza v prízemí modernej obytného komplexu v pokojnom prostredí so zelenými plochami. K bytu patrí terasa s malou záhradnou časťou určenou na výlučné užívanie. Kompletná zabudovaná kuchyňa v dobrom stave môže byť od nájomcu prebratá za mimoriadnu cenu 800 eur. K bytu patrí dvojparkovacie miesto v podzemnej garáži a vlastný sklep. Na spoločné využitie je k dispozícii miestnosť na bicykle ako aj práčovňa s mincovou práčkou a sušičkou.
Lokalita bytu má vynikajúcu infraštruktúru. Autobusová zastávka sa nachádza priamo oproti obytnému komplexu. Obchody dennej potreby, lekári, ako aj materská škola a základná škola sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné pešo.

The apartment is located on the ground floor of a modern residential complex in a quiet setting with green spaces. The apartment includes a terrace with a small garden area for exclusive use. A fully fitted kitchen in good condition can be taken over by the tenant for the amazing price of 800 euros. In addition, the apartment comes with a double parking space in the underground garage as well as a private basement storage unit. For communal use, there is a bicycle storage room and a laundry room with a coin-operated washing machine and dryer.

The residential area has excellent infrastructure. A bus stop is located directly opposite the residential complex. Shops for daily necessities, doctors, as well as a kindergarten and elementary school are easily accessible on foot in the immediate vicinity.

Predaj bytu 2-izbový 54 m², Erlangen, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1072057
Úžitková plocha	54 m²

Dostupné od	29. 9. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 981,48 € / m²

Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyErlangen Büchenbach Bayern 91056

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Výťah

	Garáž
	Terasa