
Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHeilmannring Berlin Charlottenburg-Nord Berlin 13627
Ponúkaný 3-izbový byt vo vlastníctve v Berlíne, Charlottenburg Nord, je predávaný vo voľnom stave. Momentálne ho obýva majiteľ, ale po predaji môže byť okamžite odovzdaný, hneď ako budú peniaze zaplatené.
Nachádza sa v skutočne logisticky výhodnej polohe, práve na hranici medzi Spandau a Nord-Charlottenburg.
Priestranne dispozovaný a svetlý byt je vhodný na spolubývanie, pretože všetky izby sú oddelené: tri samostatné izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC.
Všetky okná majú dvojité zasklenie. V chodbe a v prvej izbe sú praktické, priestranné vstavané skrine.
K bytu patrí aj pivničná miestnosť.
Prvá izba má balkón o rozlohe 4,6 m², ktorý nevyzerá na ulicu, ale do zelene, ktorá sa nachádza medzi domami. Tretia izba, kúpeľňa a kuchyňa majú ranné slnko a vyhliadku na Heilmannring.
Byt sa nachádza optimálne medzi stanicami metra Siemensdamm (550 metrov) a Halemweg (600 metrov). Zastávka autobusu linky 123 je vzdialená len 160 metrov.
Tým je zabezpečené dobré spojenie ako do centra mesta, tak aj na letisko – buď z radnice v Spandau (cesta trvá 11 minút), alebo z Charlottenburgu (cesta trvá 7 minút) regionálnym vlakom alebo S-Bahn. Prípadne aj metrom. Do Jungfernheide – teda na okružnú dráhu – trvá cesta len 4 minúty.
V budove sa nachádza ambulantná ordinácia praktického lekára, cez ulicu je veľké ihrisko, ktoré je len pár metrov vzdialené.
Materská škôlka (Kita) je priamo pred dverami.
O 5 až 7 minút chôdze sa dostanete do parku Jungfernheide so mestským kúpeľom.
Neďaleko sa nachádzajú pekárne, pizzérie, kebab predajne a miestne hospody, ktoré sú pešo dostupné za 5 až 10 minút.
Tri obchody s potravinami/diskonty sú dostupné pešo: Edeka je 500 metrov, červený Netto a Rewe sa nachádzajú v malom nákupnom centre vzdialenom 450 metrov. Poco je tiež v tej istej budove.
Parkovanie je zabezpečené na vlastnom parkovacom mieste.
Byt je zrekonštruovaný a je možné do neho ihneď nasťahovať. Steny boli natreté až tento rok.
Teplá voda je zabezpečená elektrickým prietokovým ohrievačom.
Centrálny diaľkový ohrev.
Už o niečo staršia, ale naďalej kvalitná vstavaná kuchynská linka s veľkým množstvom úložného priestoru.
Vstavaná umývačka riadu a práčka sú v kuchyni.
Integrovaná elektrická varná doska s rúrou.
Byt vhodný na spolubývanie je predávaný vo voľnom stave.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 4 571,43 € / m2 |
| Dostupné od | 28. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1071715 |
| Úžitková plocha | 70 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

























