Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHeilmannring Berlin Charlottenburg-Nord Berlin 13627

Ponúkaný 3-izbový byt vo vlastníctve v Berlíne, Charlottenburg Nord, je predávaný vo voľnom stave. Momentálne ho obýva majiteľ, ale po predaji môže byť okamžite odovzdaný, hneď ako budú peniaze zaplatené.

Nachádza sa v skutočne logisticky výhodnej polohe, práve na hranici medzi Spandau a Nord-Charlottenburg.

Priestranne dispozovaný a svetlý byt je vhodný na spolubývanie, pretože všetky izby sú oddelené: tri samostatné izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC.

Všetky okná majú dvojité zasklenie. V chodbe a v prvej izbe sú praktické, priestranné vstavané skrine.

K bytu patrí aj pivničná miestnosť.

Prvá izba má balkón o rozlohe 4,6 m², ktorý nevyzerá na ulicu, ale do zelene, ktorá sa nachádza medzi domami. Tretia izba, kúpeľňa a kuchyňa majú ranné slnko a vyhliadku na Heilmannring.

Byt sa nachádza optimálne medzi stanicami metra Siemensdamm (550 metrov) a Halemweg (600 metrov). Zastávka autobusu linky 123 je vzdialená len 160 metrov.

Tým je zabezpečené dobré spojenie ako do centra mesta, tak aj na letisko – buď z radnice v Spandau (cesta trvá 11 minút), alebo z Charlottenburgu (cesta trvá 7 minút) regionálnym vlakom alebo S-Bahn. Prípadne aj metrom. Do Jungfernheide – teda na okružnú dráhu – trvá cesta len 4 minúty.

V budove sa nachádza ambulantná ordinácia praktického lekára, cez ulicu je veľké ihrisko, ktoré je len pár metrov vzdialené.

Materská škôlka (Kita) je priamo pred dverami.

O 5 až 7 minút chôdze sa dostanete do parku Jungfernheide so mestským kúpeľom.

Neďaleko sa nachádzajú pekárne, pizzérie, kebab predajne a miestne hospody, ktoré sú pešo dostupné za 5 až 10 minút.

Tri obchody s potravinami/diskonty sú dostupné pešo: Edeka je 500 metrov, červený Netto a Rewe sa nachádzajú v malom nákupnom centre vzdialenom 450 metrov. Poco je tiež v tej istej budove.

Parkovanie je zabezpečené na vlastnom parkovacom mieste.

Byt je zrekonštruovaný a je možné do neho ihneď nasťahovať. Steny boli natreté až tento rok.

Teplá voda je zabezpečená elektrickým prietokovým ohrievačom.

Centrálny diaľkový ohrev.

Už o niečo staršia, ale naďalej kvalitná vstavaná kuchynská linka s veľkým množstvom úložného priestoru.

Vstavaná umývačka riadu a práčka sú v kuchyni.

Integrovaná elektrická varná doska s rúrou.

Byt vhodný na spolubývanie je predávaný vo voľnom stave.