Predaj bytu 4+1 • 75 m² bez realitkyBerlin Hakenfelde Berlin 13585

Tento udržiavaný a dobre dispozične riešený 4-izbový byt v osobnom vlastníctve ponúka na obytnej ploche približne 75 m² príjemný domov pre rodiny, páry s vyššími nárokmi na priestor alebo ľudí, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou. V súčasnosti je ešte prenajatý, po dohode však bude odovzdaný voľný!

Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu a zaujme premyslenou dispozíciou, ako aj atraktívnou polohou pri námestí Klinkeplatz na ulici Schönwalder Allee v bezprostrednej blízkosti lesa Spandauer Forst.

Priestranná obývacia izba so vstupom na balkón orientovaný na juh vytvára svetlú a príjemnú atmosféru. Môžete si tu vychutnávať slnečné chvíle v pokojnom prostredí.

Existujúca vstavaná kuchyňa je funkčne vybavená a okrem iného disponuje indukčnou varnou doskou a rúrou umiestnenou vo zvýšenej polohe, ktoré umožňujú pohodlné a moderné varenie.

Osobitnou prednosťou je zmodernizovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom bez vyvýšeného prahu, ktorá svojím moderným vzhľadom a bezbariérovým riešením poskytuje vysoký komfort bývania.

Nehnuteľnosť sa nachádza v severozápadnej berlínskej mestskej časti Spandau (lokalita Falkenhagener Feld). Adresa leží v pokojnej obytnej štvrti neďaleko hranice mestskej časti Spandau a má vynikajúce napojenie na miestnu dopravnú sieť. Vďaka tomu je centrum mesta aj ďalšie ciele rýchlo dostupné. Historické centrum Spandau je vzdialené len 6 autobusových zastávok.

Základná škola, otvorená len v roku 2025, sa nachádza v pešej dostupnosti, približne 3 až 5 minút chôdze – čo je veľkou výhodou najmä pre rodiny s deťmi.

Okrem toho môžete využívať viacero nákupných možností vo vzdialenosti približne jedného kilometra, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné zásobovanie.

Výborná je aj zdravotnícka infraštruktúra: v blízkom okolí sa nachádzajú lekárky a lekári rôznych špecializácií, ako aj ďalšie zdravotnícke zariadenia.

Nechýbajú ani možnosti oddychu v prírode – či už pri prechádzke neďalekým lesom Spandauer Forst, alebo pri sledovaní západu slnka počas pikniku na niektorom z obľúbených miest pri rieke Havel.

Kúpeľňa bola nedávno zmodernizovaná a teraz je vybavená sprchovacím kútom bez vyvýšeného prahu.

Byt bude odovzdaný vyprataný.