Predaj bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 10715

Tento čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt na 4. poschodí udržiavaného bytového domu zaujme svojou svetlosťou, premyslenou dispozíciou a atraktívnou polohou v berlínskej štvrti Wilmersdorf.

Na obytnej ploche približne 63 m² sa nachádzajú tri dobre dispozične riešené izby, ktoré možno všestranne využívať ako obývaciu izbu, spálňu či pracovňu. Veľké okná zabezpečujú vo všetkých miestnostiach príjemnú atmosféru s dostatkom denného svetla.

Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a je v modernom a udržiavanom stave. Vstavaná kuchyňa je prakticky vybavená a jej súčasťou je už aj práčka, čo poskytuje ďalší komfort.

Kúpeľňa je kompletne obložená dlažbou a takisto bola zmodernizovaná. Má novú toaletu aj nové umývadlo a pôsobí moderne.

Mimoriadnou výhodou je centrálna poloha. Dopravné spojenie je vynikajúce – na Kurfürstendamm aj Potsdamer Platz sa možno dostať veľmi rýchlo. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu je pohodlne dostupné aj letisko BER.

Prehľad vybavenia:

* Obytná plocha približne 63 m²

* 3 izby

* 4. poschodie

* Čerstvo zrekonštruovaný byt

* Svetlé a príjemné miestnosti

* Vstavaná kuchyňa vrátane práčky

* Kompletne obložená kúpeľňa

* Nové sanitárne vybavenie (WC a umývadlo)

* Centrálna poloha s dobrým dopravným spojením

Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré chcú spojiť mestské bývanie s kvalitnou infraštruktúrou.

Radi si s vami dohodneme termín obhliadky!

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenej berlínskej štvrti Wilmersdorf, ktorá patrí do mestského obvodu Charlottenburg-Wilmersdorf a je známa svojou stabilnou obytnou zástavbou, centrálnou polohou a vysokou kvalitou života.

Okolie sa vyznačuje ideálnou kombináciou mestského života a príjemnej atmosféry na bývanie. Pozdĺž ulice Berliner Straße aj v priľahlých bočných uliciach sa nachádza množstvo obchodov s tovarom každodennej potreby vrátane supermarketov, pekární a lekární, ako aj pestrá ponuka kaviarní a reštaurácií. Všetky dôležité služby sú tak pohodlne dostupné pešo.

Dopravné spojenie je vynikajúce. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko staníc metra vrátane staníc „Berliner Straße“ a „Blissestraße“, ktoré zabezpečujú rýchle napojenie na berlínsku sieť metra. Odtiaľ vedú priame spoje do mnohých centrálnych častí mesta. Viaceré autobusové linky a dobrá dostupnosť mestského diaľničného okruhu navyše zaručujú optimálnu mobilitu v rámci Berlína aj smerom do okolia.

Výborne je postarané aj o oddych a voľný čas. Neďaleký park Volkspark Wilmersdorf ponúka rozsiahle zelené plochy, chodníky na prechádzky, ako aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia, čím výrazne zvyšuje kvalitu bývania a trávenia voľného času.

Samotná Berliner Straße patrí medzi dôležité dopravné tepny v západnej časti Berlína a navzájom spája viaceré centrálne oblasti mesta. Lokalita zároveň profituje z veľmi dobre rozvinutej infraštruktúry a výbornej dostupnosti.

Celkovo ide o vyhľadávanú rezidenčnú lokalitu, ktorá je vďaka svojej centrálnej polohe, veľmi dobrej infraštruktúre a optimálnemu dopravnému spojeniu mimoriadne atraktívna pre ľudí dochádzajúcich za prácou aj pre milovníkov mestského života.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave. Svetlé miestnosti a praktické dispozičné riešenie vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie. Moderná vstavaná kuchyňa je už k dispozícii a je vybavená práčkou.

Kompletne obložená kúpeľňa bola zmodernizovaná a má novú toaletu aj nové umývadlo. Podlahové krytiny s jednoduchou údržbou a moderné vybavenie podčiarkujú útulný charakter nehnuteľnosti.

Vďaka polohe na 4. poschodí je byt mimoriadne svetlý a ponúka príjemnú atmosféru. Je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú byt pripravený na okamžité nasťahovanie v centrálnej časti Berlína.