Predaj bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyNassauische Straße 51 Berlin Wilmersdorf Berlin 10717

Táto atraktívna 3-izbová nehnuteľnosť na adrese Nassauische Straße 51 zaujme dobre riešenými miestnosťami, príjemnou atmosférou bývania a balkónom, ktorý poskytuje dodatočný priestor na každodenný oddych. Svetlé steny, teplé odtiene dreva a súvislá parketová podlaha v obytných miestnostiach vytvárajú harmonický celok a ideálny základ na zariadenie podľa vlastných predstáv.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón. Široká plocha okien zabezpečuje príjemné svetelné podmienky a prepája obytný priestor s exteriérom. Možno si tu vytvoriť útulné miesto na oddych s dostatkom priestoru na pohodlnú sedaciu súpravu aj jedálenskú časť.

Aj ďalšie dve izby majú parketové podlahy a možno ich flexibilne využívať ako spálňu, detskú, hosťovskú alebo pracovnú izbu. Mimoriadne príjemný je výhľad na zeleň, ktorý vo viacerých častiach bytu vytvára pokojnú a útulnú atmosféru.

Samostatná kuchyňa má okno s výhľadom na zelené okolie a ponúka priestor na kuchynskú linku navrhnutú podľa individuálnych predstáv. Svetlá dlažba a existujúci obklad poskytujú praktický základ na jej zariadenie. K dispozícii je aj praktická komora s oknom.

Kúpeľňa je obložená dlažbou a obkladom v teplých, nadčasových farebných odtieňoch a je vybavená vaňou, umývadlom, WC a kúpeľňovým radiátorom na uteráky. Okno zabezpečuje prirodzené denné svetlo a umožňuje priame vetranie.

Dispozíciu dopĺňa priestranná chodba, ktorá navzájom prepája jednotlivé obytné časti.

Vďaka premyslenej dispozícii, všestranne využiteľným izbám a balkónu ponúka tento byt atraktívne podmienky pre páry, malé rodiny alebo ľudí, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou.

Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej berlínskej štvrti Wilmersdorf medzi ulicami Hohenzollerdamm, Uhlandstraße, Berliner Straße a Bundesallee, v bezprostrednej blízkosti centra lokality „Kiez“ na Güntzelstraße. Ide o jednu z najžiadanejších rezidenčných lokalít v západnej časti Berlína.

Bytový dom má dobré napojenie na sieť berlínskej verejnej dopravy. Stanice metra linky U9 „Günzelstraße“ a liniek U7/U9 „Berliner Straße“ sú dostupné pešo za niekoľko minút. Zastávka „Fechnerstraße“ autobusovej linky 249 (S + U Zoologischer Garten – Grunewald, Roseneck) a zastávka „Landhausstraße“ autobusovej linky 104 (Neu-Westend – Stralau, Tunnelstraße) sú takisto vzdialené len kúsok pešo. Týmito spojmi verejnej dopravy sa možno dostať do centra v okolí bulváru Kurfürstendamm približne za 10 minút a do centra Berlína približne za 30 minút.

- vystierkované steny

- okná s izolačným zasklením

- zateplená fasáda

- moderná elektroinštalácia

- parketová podlaha

- balkón

- domový telefón

- moderne vydláždená kuchyňa a kúpeľňa

- stropné LED bodové svietidlá na chodbe a v kúpeľni

Kúpa bytu je bez provízie!