Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10405

WOHNEN MIT ZEITLOSER ELEGANZ

Tento výnimočný starší byt spája historický šarm berlínskej budovy zo zakladateľskej éry s prvotriednym, moderným komfortom bývania. Po dôkladnej rekonštrukcii jadra v roku 2026 je byt ponúkaný ako prvý nástup a presviedča svojím premysleným usporiadaním, ako aj starostlivo vybranými materiálmi a detailmi vybavenia.

Nachádzajúci sa v pokojnej zadnej časti staršej budovy, byt ponúka príjemnú a chránenú atmosféru bývania priamo v srdci vyhľadávaného Prenzlauer Bergu. Dvojstranná orientácia zabezpečuje veľké denné svetlo a príjemný pocit z bývania – obytná časť smeruje na západ a spálňa, kuchyňa a kúpeľňa na východ.

Stropné omietky, klasické kasetové dvere s vysoko kvalitnými mosadznými okovými prvkami, opracované drevené podlahy a približne traja metre vysoké stropy zachovávajú charakteristický šarm berlínskeho staršej stavby a spájajú ho s čistým, nadčasovým dizajnom.

Premyslené dispozície bytu majú za hlavnú časť priestranný obývací priestor, ktorý tvorí stredobod celého bývania. Veľké okná vytvárajú sviežu a pozývajúcu atmosféru.

Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa zaujme bezúchytkovými frontami, kvalitnými spotrebičmi a starostlivo vybranými materiálmi. Harmonicky zapadá do celkového konceptu bytu.

Osobitým lákadlom je vysoko kvalitne zariadená kúpeľňa s veľkoformátovou fajnskou keramickou oblohou v prírodnom kameňovom vzhľade, priestrannou sprchou s dažďovým účinkom a bezrámovým zasklením, matne čiernymi vnútornými batériami a na mieru vyrobeným umývadlom s nepriamym osvetlením.

Priestor je doplnený pokojnou spálňou a príjemným vstupným hallom s priestrannou komorou, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor.

Charizmatický starší byt pre tých, ktorí chcú spojiť historickú architektúru, vysoko kvalitné materiály a moderný dizajn.

Nachádzajúci sa medzi Kollwitzkiezom a Winsviertel, byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najstabilnejších mikro-lokácií Berlína. Táto štvrť spája historickú architektúru zakladateľskej éry, výnimočné gastronomické vybavenie, pôvabné kaviarne, jedinečné butiky a rozľahlé zelené plochy, čím vytvára prostredie bývania, ktoré je uznávané a cenené aj ďaleko za berlínskymi hranicami. Bezprostredná blízkosť k Kollwitzplatz, Helmholtzplatz a Volkspark Friedrichshain, ako aj vynikajúce spojenie s berlínskym mestským centrom, robia z tejto adresy jednu z najatraktívnejších lokalít na bývanie v hlavnom meste.

Prvý nástup po vysoko kvalitnej rekonštrukcii jadra (2026) – historický šarm staršej stavby spojený s exkluzívnym vybavením a nadčasovým dizajnom

Pokojná poloha vzadu – Chránená atmosféra bývania uprostred obľúbeného Prenzlauer Bergu, ďaleko od pouličnej premávky

Láskavo zachované detaily staršej stavby – Stropy s výškou približne 3 metre, umelecky vyhotovená omietka, kasetové dvere s mosadznými okovými prvkami a kvalitné drevené podlahy

Exkluzívne vybavenie – Dizajnová kúpeľňa s priestrannou sprchou s dažďovým účinkom, na mieru vyrábaná vstavaná kuchyňa a vybrané materiály najvyššej kvality

Skvelá poloha medzi Kollwitzkiezom a Winsviertel – Obklopený pôvabnými kaviarňami, vynikajúcimi reštauráciami, malými butikmi a trhmi, len pár minút chôdze od Volkspark Friedrichshain a Kollwitzplatz

Byt je súčasťou udržiavanej a harmonickej spoločenstva vlastníkov bytov, ktoré ponúka príjemné a hodnotovo stabilné prostredie bývania. K bytu patrí aj pivničné úložisko, ktoré zabezpečuje dodatočný praktický úložný priestor. Priestranný fond na údržbu spoločenstva vlastníkov potvrdzuje udržateľnú starostlivosť o budovu a poskytuje pevný základ pre dlhodobé udržanie hodnoty nehnuteľnosti.