Predaj bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyNamslaustr. 17c Berlin Reinickendorf - Tegel Tegel Berlin 13507

Byt je dlhodobo prenajatý, preto je najvhodnejší pre kapitálových investorov.

V roku 2000 boli vykonané komplexné modernizácie a obytné zložky boli premenené na viaceré vlastnícke spoločenstvá:

- Fasádna obnova s tepelnou izoláciou a novým farebným nátierom

- Preusporiadanie schodísk a vstupných priestorov budovy

- Osvetlený zvončekový panel s otváračom dverí

- Dvostranné hovorné systémy a videokamera, ako aj nové poštové schránky

- Výmena prívodných a odpadových potrubí

- Nová inštalácia hlavných elektroinštalácií a centralizácia meračov

- Nové vstupné dvere do bytov (hlukovo a proti vloupaniu odolné)

- Obnova všetkých zásobovacích vedení

- Výstavba centrálneho vodovodného systému

- Inštalácia nových plastových izolačných okien

Všetky byty majú balkón alebo terasu orientovanú na juh resp. západ. V prízemných bytoch boli balkóny väčšinou nahradené terasami, ku ktorým patrí aj malá záhrada. Zasadený svah vytvára plynulý prechod k parku.

Bytový komplex bol postavený v rokoch 1957–1959 v rámci sociálneho bývania. Existujúce materské a základné školy sú obzvlášť dôležité pre mladé rodiny. Na ceste do školy sa ani nemusíte prechádzať cez cestu.

Len v období od augusta 2021 do decembra 2022 došlo k zvýšeniu hodnoty existujúcich bytov o 19,20 %.

- 10 minút pešo k jazeru Tegel

- Vysoká hodnota pre voľný čas a oddych

- Parks podobná, priestranná výstavba

- Vynikajúco udržiavané obytné a zelené plochy

- Modernizované

- 75 % podiel vlastníkov, 25 % prenajaté

- Veľmi dobrá dopravná dostupnosť

- Rodinne priateľské prostredie vďaka viacerým blízkym materským škôlkam, ihriskám a základným školám

- Mnoho blízkych nákupných možností

- Veľmi dobrý ekonomický rozvoj

- Letisko Tegel sa mení na priemyselný a výskumný park „Urban Tech Republic“

- Nová výstavba Siemens High Tech Campus

- Dynamická obchodná zóna s 8 700 podnikmi

- 20 000 nových pracovných miest v nasledujúcich rokoch

- Verejné investície vo výške približne 870 miliónov eur

Byt je prenajatý.

Nájomné bez režie: 4 949 eur/rok

Všetky informácie sú vyhradené chybám a preklepom.