Predaj bytu 2+1 • 95 m² bez realitkyWielandstrasse, 31 Berlin Charlottenburg Berlin 10629

Táto štýlová byty v staršej budove s pôsobivou výškou stropu približne 3,50 m sa nachádza v tichom bočnom krídle pamätníckej viacbytovky z roku 1900 a je prístupná cez udržiavané schodisko. Klasický šarm staršej budovy sa prejavuje v láskavo zachovaných stukových prvkoch, vynikajúco udržiavanom drevenom podlahe a priestranných proporciách izieb. Byt navyše zaujme aj svojou mimoriadne tichou, zelenou polohou – skutočnou oázou v srdci Charlottenburgu.

Dobre rozvrhnutý pôdorys ponúka mnohé možnosti využitia. Malý balkón láka na príjemné jedlá vo dvojici vonku. Okrem četných vstavaných skriniek ponúka ďalší úložný priestor suchý sklep. Byt je voľný na nastěhovanie. Predaj prebieha súkromne, kupujúci nezaplatí províziu.

Vďaka vynikajúcej polohe, priestrannému pôdorysu a veľmi udržiavanému celkovému stavu je táto nehnuteľnosť vhodná nielen pre vlastné bývanie, ale aj pre kapitálových investorov. Vzhľadom na ochranu pamiatok nie je potrebné predkladať energetický preukaz.

Dopyt maklérov nie je vítaný.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najprestížnejších lokalít City-West / Charlottenburg. Naproti námestiu Walter-Benjamin je tichá oáza, len pár metrov od Kurfürstendammu. V tejto oblasti nájdete vynikajúcu infraštruktúru s množstvom obchodov, kvalitných reštaurácií, kaviarní a kultúrnych podujatí. Doprava verejnou dopravou – cez rôzne linky S-Bahn, U-Bahn a autobusov – je výborná.

Pôvabný berlínsky štýl staršej budovy: Čerstvo zrekonštruovaný drevený podlahový kryt, pôsobivá výška stropu 3,50 m a klasický stuk dodávajú tomuto bytu jedinečný štýl.