Predaj bytu 2+1 • 89 m² bez realitkyDunckerstr. 8a Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10437

Šarmantný dvojizbový byt v historickej budove s veľkou obývacou kuchyňou a balkónom priamo na Helmholtzplatze.

Tento štýlový dvojizbový byt v historickej budove spája výnimočný charakter berlínskeho domu z obdobia Gründerzeit s moderným bývacím komfortom. Priestranné miestnosti, parketové podlahy a impozantná výška stropov okolo 3,50 metra vytvárajú jedinečný pocit z bývania.

Svetlý obývací priestor s vyklenutým oknom ponúka nádherný výhľad na Helmholtzplatz. Priestranná obývacia kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre veľký jedálenský stôl a láka k spoločnému vareniu a príjemnému tráveniu voľného času. Modernizovaná kúpeľňa a balkón s výhľadom do parku kompletizujú tento výnimočný domov.

Byt bol zrekonštruovaný v roku 2000 a nachádza sa vo veľmi dobre udržiavanom stave. Súčasťou bytu je aj suché pivničné priestory. Celá budova je v excelentnom stave a disponuje modernizovaným nádvorím so výťahom.

ENGLISCH:

Šarmantný dvojizbový historický byt s priestrannou obývacou kuchyňou a balkónom s výhľadom na Helmholtzplatz

Tento elegantný dvojizbový historický byt spája nadčasový šarm klasickej berlínskej budovy s moderným komfortom. Drevené podlahy, pôsobivá výška stropov približne 3,5 metra a priestranné izby vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru.

Priestranný obývací priestor s vyklenutým oknom ponúka nádherný výhľad na Helmholtzplatz. Veľká obývacia kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre jedálenský stôl, čím je ideálnym miestom pre každodenné bývanie a spoločenské stretnutia. Modernizovaná kúpeľňa a balkón s výhľadom na park dopĺňajú tento výnimočný domov.

Byt bol zrekonštruovaný v roku 2000 a je vo veľmi dobrom stave. Súčasťou je suchá vlastná pivnica. Budova, ktorá je veľmi dobre udržiavaná, disponuje aj modernizovaným nádvorím so výťahom.

Byt sa nachádza v absolútne výhodnej lokalite priamo na Helmholtzplatze, v srdci Prenzlauer Bergu, jednej z najžiadanejších a najcenovo stabilnejších obytných štvrti Berlína.

Kollwitzplatz so svojím známym týždenným trhom je vzdialený približne 8 minút chôdze. Rovnako sú tu aj Kastanienallee a Pappelallee so svojimi četnými kaviarňami, reštauráciami, butikmi a malými obchodmi, len pár minút od bytu.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Tramvajové linky M1 a M10, stanica metra Eberswalder Straße a vlaková zastávka S-Bahn Prenzlauer Allee sú všetky ľahko dostupné pešo a poskytujú rýchle spojenie do berlínskeho centra.

Všetky zariadenia pre každodenné potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Supermarkety, pekárne, lekári, lekárne, ako aj četné kaviarne a reštaurácie sú dostupné pešo, rovnako ako materské školy, základné školy a stredné školy.

Prenzlauer Berg je všeobecne považovaný za jeden z najväčších súvislých a dodnes zachovaných Gründerzeit-štvrť v Nemecku. Láskyplne zrekonštruované historické budovy, pôvabné kamenné uličky, zeleňou ošetrované námestia a jedinečná atmosféra štvrte dodávajú tejto časti mesta nezameniteľný šarm a robia z nej jednu z najžiadanejších obytných lokalít hlavného mesta.

Historická budova s výškou stropov približne 3,80–4,00 m

Parketové podlahy

Balkón s výhľadom na Helmholtzplatz

Priestranná obývacia kuchyňa

Modernizovaná kúpeľňa

Rekonštrukcia v roku 2000

Suché pivničné priestory

Výborný stav spoločných priestorov

Výťah vo vnútornom nádvorí

Voľný na nasťahovanie

ENGLISH:

Vlastnosti

Klasická berlínska historická budova

Približne 3,8–4,0 m výška stropov

Pôvodné drevené parkety

Balkón s výhľadom na Helmholtzplatz

Priestranná obývacia kuchyňa

Modernizovaná kúpeľňa

Rekonštruovaný v roku 2000

Suchá vlastná pivnica

Budova vo vynikajúcom stave

Výťah v nádvorí

Voľný na nasťahovanie

Súkromný predaj – bez provízie.

Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode o termíne.

Komunikácia v nemčine, angličtine a španielčine.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ďalšie informácie

Súkromný predaj – bez provízie.

Obhliadky sú možné po dohodnutí termínu.

Komunikácia je dostupná v nemčine, angličtine a španielčine.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Andreas Schoen, Miguel Mansur

Tel: 0176 45741733‬