Prenájom bytu 1+kk • 58 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvetlené byty nadchnú jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou so štýlovou drevenou textúrou. Moderne obložené kúpeľne vytvárajú harmonické prostredie pre relax, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenechá žiadnu túžbu nepokrytú. Počas celého roka vám príjemné podlahové kúrenie zabezpečí útulný komfort.

Mestský život, výborná dostupnosť – vitajte v Norimberskom Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimberga, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra mesta. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v blízkom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie nákupné možnosti. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ceste Schweinau. Plárrer centrum s množstvom obchodov, drogérií a gastronomickou ponukou je taktiež ľahko dostupné.

Výnimočnou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do norimberského centra aj do ďalších mestských častí. Verejnú dopravu dopĺňajú aj autobusové a električkové spojenia. Hlavná stanica je tiež rýchlo dostupná – ideálne pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú byť mobilní.

Autokojazdci profitujú z blízkosti juhozápadnej obežnej cesty, čo znamená krátke cesty do okolitých miest aj na nadštátna diaľničná spojenie.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Blízky Volkspark West láka na pohodové prechádzky, športové aktivity či príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad ponúkajú mnoho príležitostí na pohyb a relax. Rodiny ocenia rôzne ihriská a priateľské prostredie pre deti.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické staré mesto Norimberga, štátne divadlo a množstvo ďalších kultúrnych a voľnočasových možností sú ľahko dosiahnuteľné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau vyniká svojou rozmanitou ponukou vzdelávacích inštitúcií. Viaceré materské školy a základné školy sa nachádzajú priamo v mestskej časti alebo v bezprostrednom okolí. Aj stredné školy, Technická univerzita Norimberga Georg Simon Ohm a Verejná vzdelávacia inštitúcia (Volkshochschule) sú dobre dostupné.

Schweinau spája bývanie v srdci mesta, krátke vzdialenosti a rôzne možnosti voľnočasových aktivít so živým charakterom vyvinutej mestskej štvrte. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľné užívanie

Tento vysoko kvalitný nový projekt v štandarde KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky úsporné technológie a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnej stavbe získavate nielen príjemné vnútorné prostredie, ale aj perspektívny a udržateľný životný štýl.

Kúrenie a príprava teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej technológie súčinnosti výroby elektriny a tepla (Kraft-Wärme-Kopplung). Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspornému využívaniu zdrojov.

Už pri vstupe do slnečnými lúčmi zalitých bytov sa vytvorí pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva miestnostiam domácky charakter a zároveň zaujme svojou nenáročnou údržbou a dlhú životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v cene prenájmu a poskytuje ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach sa vysoko kvalitné dizajnové obklady vo veľkom formáte 60 × 60 cm stavajú do služby moderného a elegantného prostredia.

Ani v otázke komfortu a bezpečnosti nie je nič opomenuté: Videodomofón zabezpečuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie ponúkajú komfortné a individuálne nastavenie osvetlenia. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné a útulné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a zvyšuje každodenný komfort.

Tento nový projekt spája udržateľné technológie s vysokokvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadky a dôležité informácie

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Podľa želania majiteľa môžu byť v súčasnosti zohľadnení len záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní zabezpečiť si mesačné platenie nájomného vlastnými silami. Prosíme o pochopenie.

Termíny prehliadok sa prideľujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás neváhajte priamo kontaktovať.

Pri online dopytoch vás prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás pri prípadných otázkach mohli rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom,

Váš tím P&P