Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove:

Svetlé byty, ktoré vás oslnia svojou jasnou, priateľskou atmosférou, sú vybavené elegantnou vinylovou podlahou s dizajnom inšpirovaným prírodným drevom. Moderné dlažby v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie plné pohody, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov uspokojí aj tie najnáročnejšie priania. Pre príjemný domáci komfort počas celého roka sa stará aj príjemná podlahová kúrenie.

Mestský život, výborné spojenie – vítajte v Norimbergu-Schweinau:

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl s výbornou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra mesta. Žiadaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich, cez páry až po rodiny.

Na každodenné potreby ste skvele vybavení: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v blízkom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne obchody, tradičné pekárne a ďalšie nákupné možnosti. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka aj týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Nakupovacie centrum Plärrer, kde nájdete množstvo obchodov, drogérií a gastronomických zážitkov, je taktiež rýchlo dostupné.

Špeciálnou výhodou je excelentné doprava:

Vďaka linkám metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do norimberského centra aj ďalších mestských častí. Verejnú dopravu dopĺňajú aj autobusové a električkové spojenia. Aj hlavná stanica je ľahko dostupná – ideálne pre dochádzačov a všetkých, ktorí ocenia flexibilitu.

Pre vodičov je výhodou blízkosť juhozápadného okružného obchvatu, ktorý umožňuje rýchle spojenia do okolitých miest aj do diaľničnej siete na národnej úrovni.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau rôzne možnosti voľnočasových aktivít, športu a oddychu. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý láka na pokojné prechádzky, športové aktivity alebo útulné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad ponúkajú množstvo príležitostí na pohyb a relax. Rodiny potešia aj rôzne ihriská a prostredie priateľské k deťom.

Kultúrne vyžaruje táto lokalita tiež bohaté možnosti: Historické centrum Norimbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších kultúrnych a voľnočasových aktivít sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov je Schweinau navyše atraktívna aj vďaka bohatým vzdelávacím príležitostiam. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú priamo v mestskej časti alebo v jej bezprostrednom okolí. Rovnako sú dobre dostupné aj stredné školy, Technická vysoká škola Norimberg Georg Simon Ohm a ľudová vysoká škola.

Schweinau spája bývanie blízko centra, krátke vzdialenosti a široké možnosti voľnočasových aktivít s živým charakterom vyvinutej mestskej časti. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si chcú užívať mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľný pôžitok:

Tento kvalitný novostavba v štandarde KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky úsporné technológie a prvotriedny domáci komfort. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnej konštrukcii nebudete profitovať len z príjemnej vnútorného prostredia, ale tiež z perspektívneho a udržateľného bývania.

Kúrenie a príprava teplej vody prebieha prostredníctvom modernej kombinovanej výroby elektriny a tepla (KWB). Táto inovatívna technológia pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspornej spotrebe zdrojov.

Už pri vstupe do svetlých bytov pocítite teplo a pocit bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlom drevenom prevedení dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň vyniká svojou jednoduchou údržbou a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a predstavuje ideálne zázemie pre príjemné kulinárske zážitky. V štýlovo zariadených kúpeľniach zase kvalitné dizajnové obklady vo veľkom formáte 60 × 60 cm vytvárajú moderné a elegantné prostredie.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nie sú žiadne kompromisy: Videodomofón zabezpečuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety ponúkajú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie zabezpečí v každom priestore rovnomerné a príjemné teplo.

K atraktívnej ponuke bývania prispieva aj vlastná podzemná garáž, ktorá prináša ďalší každodenný komfort.

Tento novostavba spája udržateľnú technológiu s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom domova – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny pre obhliadky a dôležité informácie:

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na žiadosť vlastníka môžu byť v súčasnosti zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní sami zabezpečiť mesačné nájomné. Za túto podmienku prosíme o pochopenie.

Termíny obhliadok sa dohodnú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného stretnutia nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme o uvodenie telefónneho čísla, aby sme vás v prípade otázok mohli rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S úctou,

váš tím P&P