Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvetlené byty nadchnú svojou svetlou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou s pôvabnou drevenou optikou. Moderne obložené kúpeľne vytvárajú harmonické prostredie pre pocit pohody, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov neponúka nič, čo by si ste priali. Pohodlný obytný komfort počas celého roka zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, skvelé spojenie – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, situovaná na západe Norimbergu, spája mestský životný pocit so skvelou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Je zabezpečené všetko pre každodenné potreby: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rozmanitá ponuka je doplnená miestnymi špecializovanými obchodmi, tradičnými pekárňami a ďalšími nákupnými možnosťami. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Nákupné centrum Plärrer, s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk, je tiež rýchlo dostupné.

Výnimočnou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie. Prostredníctvom liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu, ako aj do ďalších mestských častí. Autobusové a električkové spoje dopĺňajú verejnú dopravu. Aj hlavná stanica je rýchlo dostupná – ideálna pre dochádzačov a všetkých, ktorí chcú mať flexibilnú dopravu.

Šoféri profitujú z blízkosti juhozápadného tangentu a tým spojených krátkych ciest do okolitých miest a k nadregionálnej diaľničnej sieti.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý vás pozýva na pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo príjemné pikniky v zelene. Fitness centrá, športové kluby a zariadenie Westbad poskytujú množstvo príležitostí na pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky priateľské obytné prostredie.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: historické staré mesto Norimbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych ponúk sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau presvedčuje aj rôznorodou vzdelávacou ponukou. V tejto časti mesta alebo v jej blízkosti sa nachádza niekoľko materských škôl a základných škôl. Tiež stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a Vzdelávacie centrum bývajú výborne spojené.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke cesty a množstvo voľnočasových možností so živým charakterom vyspelého mestského obvodu. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné obytné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľné užívanie

Tento vysoko kvalitný novostavba v štandarde KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky efektívnu techniku a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnej konštrukcii profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj zo zameraného a udržateľného bývacieho konceptu.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom moderného kogeneračného systému. Táto inovatívna technika funguje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnej spotrebe energie.

Už pri vstupe do bytu, ktorý je naplnený svetlom, pocítite teplo a istotu. Elegantná dizajnová vinylová podlaha so svetlou drevenou optikou dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň vyniká svojou nenáročnosťou na údržbu a dlhodobou trvácnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v cene nájmu a poskytuje ideálne podmienky pre príjemné kulinárske zážitky. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú vysoko kvalitné dizajnové dlaždice vo formáte 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti neostávajú žiadne želania: video interkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie zabezpečuje v každej miestnosti rovnomerné a príjemné teplo.

Domáca podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje ďalší komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľnú techniku s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým obytným pocitom – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny prehliadok a dôležité informácie

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na žiadosť majiteľa môžu byť v súčasnosti zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní sami zabezpečiť mesačné nájomné. Prosíme vás o pochopenie.

Termíny prehliadok sú prideľované individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás neváhajte kontaktovať priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho osloviť.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom

Váš P&P tím