Prenájom bytu 1+kk • 48 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvetlené byty očaria svetlou, príjemnou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obkladané kúpeľne vytvárajú harmonické, príjemné prostredie, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenecháva priestor pre žiadne želania. Pohodlný domov za každého ročného obdobia zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, výborné prepojenie – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská štvrť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Žiadaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre bežné potreby je všetko zabezpečené: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupov. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Plärrer Center s množstvom obchodov, drogerií a gastronomických ponúk je taktiež rýchlo dostupné.

Osobitým plusom je vynikajúce dopravné prepojenie. Prostredníctvom liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu aj do ďalších mestských častí. Dopravné spojenia autobusmi a električkami navyše dopĺňajú verejnú dopravu. Aj hlavná železničná stanica je rýchlo dostupná – ideálne pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú byť flexibilní.

Šoféri profitujú z blízkosti juhozápadného obchvatu a s tým spojených krátkych ciest k okolitým mestám a k nadregionálnej diaľničnej sieti.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleký Volkspark West láka na pokojné prechádzky, športové aktivity či príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad poskytujú mnohé možnosti pre pohyb a relaxáciu. Rodiny si prídu na svoje aj vďaka rôznym ihriskám a detsky priateľskému prostrediu.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické stredné mesto Norimbergu, Štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych ponúk je rýchlo dostupných.

Pre rodiny a študentov zároveň Schweinau pôsobí atraktívne aj vďaka bohatej vzdelávacej ponuke. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú priamo v štvrti alebo v jej blízkosti. Aj stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a domáca vzdelávacia inštitúcia Volkshochschule sú dobre napojené na verejnú dopravu.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke vzdialenosti a bohaté možnosti voľného času s jedinečným charakterom ustáleného mestského obvodu. Je to atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň si cenia komfort, mobilitu a príjemné obytné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľný pôžitok

Tento vysoko kvalitný novostavba v štandarde KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky úsporné technológie a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnej stavebnej konštrukcii nebudete profitovať len z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z udržateľného a budúcnostne orientovaného konceptu bývania.

Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje moderná kombinovaná jednotka na využitie tepelnej energie. Táto inovatívna technológia pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnej spotrebe energie.

Už pri vstupe do osvetlených bytov sa vytvorí pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha so svetlou drevenou optikou dodáva miestnostiam útulnú atmosféru a zároveň vyniká nenáročnosťou na údržbu a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi, ktorá je už zahrnutá v nájomnom, ponúka najlepšie podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach zas kvalitné dizajnové obklady vo veľkom formáte 60 × 60 cm vytvárajú moderné a elegantné prostredie.

Ani čo sa týka komfortu a bezpečnosti, nie je nič, čo by chýbalo: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie zabezpečuje v každej miestnosti rovnomerné, príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa túto atraktívnu bytovú ponuku a poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľné technológie s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny prehliadok a dôležité upozornenia

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na žiadosť majiteľa môžu byť v súčasnosti zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní uhrádzať mesačný nájom samostatne. Prosíme o pochopenie.

Termíny prehliadok sa prideľujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás žiadame, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S úctou,

Váš tím P&P