Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 83,3 Quadratmetern. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone gehören ebenso zum Objekt, wie ein zugehöriger TG-Stellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die Holbeinstraße liegt im Karlsruher Stadtteil Neureut, der für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum durch Busse und S-Bahnen bekannt ist. Die Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, Schulen und Parks in der direkten Umgebung, was den Standort für unterschiedliche Altersgruppen attraktiv macht.
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Hauptbalkon
•Küche mit Einbauküche, Glasschiebetür und Zugang zum zweiten Balkon
•Helles Schlafzimmer mit zwei Fenstern
•Lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit bodentiefer Fensterfront
•Tageslichtbad mit Dusche
•Separates WC mit Bidet
•Praktischer Abstellraum
•Durchgehend geflieste Böden, bis auf das Kinderzimmer. Hier ist grauer Korkboden verlegt.
•Neue weiße Türen
KEINE MAKLERANFRAGEN !!!

Tato 3-pokojová bytová jednotka se nachází v prvním patře bytového domu a nabízí obytnou plochu o rozloze 83,3 m². Vybavení zahrnuje vestavěnou kuchyň a praktický sklepní pokoj pro dodatečné úložiště. Součástí objektu jsou také dvě balkony a přidružené parkovací místo v podzemní garáži. Byt je ihned k nastěhování.

Ulice Holbeinstraße se nachází v karelsruheské čtvrti Neureut, která je známá dobrou dostupností do centra města prostřednictvím autobusů a S-Bahn. Místní infrastruktura nabízí množství vybavení, škol a parků v bezprostředním okolí, což činí lokaci atraktivní pro různé věkové skupiny.

• Prostorný obývací a jídelní kout s vstupem na hlavní balkon  
• Kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou, skleněnými posuvnými dveřmi a vstupem na druhý balkon  
• Světlá ložnice se dvěma okny  
• Světlem zalitý pokoj pro děti s okny od podlahy ke stropu  
• Koupelna s denním světlem a sprchovým koutem  
• Samostatné WC s bidetem  
• Praktický úložný prostor  
• Podlahy dlažbou po celé ploše, s výjimkou dětského pokoje, kde je položen šedý korkový podlahový kryt  
• Nové bílé dveře

Žádosti realitním makléřům nejsou vítány!

Táto 3-izbová byt sa nachádza v prvom poschodí viacfamilijného domu a ponúka obytnú plochu 83,3 štvorcových metrov. Vybavenie zahŕňa vstavanú kuchynku, ako aj praktickú pivničnú miestnosť pre dodatočné úložisko. Do bytu patria aj dva balkóny, rovnako ako prislúchajúce parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je okamžite k dispozícii.
Ulica Holbeinstraße sa nachádza v karlsruskej štvrti Neureut, ktorá je známa dobrou dostupnosťou do centra mesta prostredníctvom autobusov a S-Bahn. Infraštruktúra ponúka množstvo služieb, škôl a parkov v bezprostrednom okolí, čo robí lokalitu atraktívnou pre rôzne vekové skupiny.
• Priestranný obývací/jedálenský priestor s prístupom na hlavný balkón
• Kuchyňa so vstavanou kuchyňskou linkou, sklenenými posuvnými dverami a prístupom na druhý balkón
• Svetlá spálňa s dvoma oknami
• Detská izba preniknutá denným svetlom s oknom od podlahy až po strop
• Kúpeľňa s denným svetlom a sprchovacím kútom
• Samostatné WC s bidetom
• Praktická úložná miestnosť
• Celoplošne dlažbené podlahy, okrem detskej izby, kde je položená šedá korková podlaha
• Nové biele dvere
NIE DOPYTY REALITNÝCH AGENTOV!!!

This 3-room apartment is located on the first floor of a multi-family house and offers a living area of 83.3 square meters. The features include a fitted kitchen as well as a practical basement storage room for additional storage. Two balconies are included with the property, as well as an associated underground parking space. The apartment is available for immediate occupancy.
Holbeinstraße is located in the Karlsruhe district of Neureut, which is known for its good connection to the city center by bus and S-Bahn. The infrastructure offers a variety of amenities, schools, and parks in the immediate area, making the location attractive for different age groups.
• Spacious living/dining area with access to the main balcony
• Kitchen with fitted kitchen, glass sliding door, and access to the second balcony
• Bright bedroom with two windows
• Light-filled child's room with floor-to-ceiling windows
• Daylight bathroom with shower
• Separate WC with bidet
• Practical storage room
• Fully tiled floors, except for the child's room, where gray cork flooring has been installed.
• New white doors
NO REAL ESTATE AGENT INQUIRIES!!!

Predaj bytu 3-izbový 84 m², Holbeinstraße 8, Karlsruhe-Neureut, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	4 273,81 € / m²

Dostupné od	8. 9. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1064452
Úžitková plocha	84 m²

Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyHolbeinstraße 8 Karlsruhe-Neureut Neureut Baden-Württemberg 76149

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž