Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit. Ein TG Stellplatz  ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Wohnung ist bis zum 01.11.2026 vermietet. Im Anschluss kann Sie neu vermietet oder eigengenutzt werden.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rastatt, in der Zaystraße. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Rastatter Innenstadt ist in nur ca. 2 Gehminuten bequem erreichbar. Darüber hinaus liegt die Murg nur wenige Minuten entfernt und bietet mit ihren Spazier- und Erholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Tento byt s dispozicí 3,5 pokojů se nachází ve druhém patře čtyřpatrového rodinného domu. Na obytné ploše 98 čtverečních metrů nabízí nemovitost promyšlené uspořádání, koupelnu a samostatné hostinské WC. V domě je k dispozici výtah, což usnadňuje přístup do bytu. Součástí jednotky je také sklep. Do nabídky rovněž náleží parkovací místo v podzemní garáži. Byt je pronajat do 1. listopadu 2026; poté může být buď znovu pronajat nebo využit k vlastní potřebě.

Nemovitost se nachází v centrální části Rastattu, v ulici Zay. Výborná infrastruktura umožňuje optimální zabezpečení každodenních potřeb – nákupní možnosti, služby i další zařízení jsou v bezprostředním okolí. Centrum Rastattu je pohodlně dosažitelné během přibližně dvou minut chůze. Navíc se řeka Murg nachází jen několik minut vzdálená a nabízí široké možnosti pro procházky i odpočinek.

Táto 3,5-izbová bytosť sa nachádza v druhom poschodí štvoriestorového viacrodinného domu. Na obytnom priestore 98 štvorcových metrov ponúka nehnuteľnosť premyslený pôdorys, ako aj kúpeľňu a samostatné WC pre hostí. V budove je k dispozícii aj výťah, čo uľahčuje prístup k bytu. K jednotke patrí aj pivnica. Súčasťou ponuky je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je prenajatý až do 01.11.2026. Následne môže byť opäť prenajatý alebo využitý na vlastné účely.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Rastattu, v ulici Zay. Výborná infraštruktúra umožňuje optimálne pokrytie denných potrieb – možnosti nákupu, služby a ďalšie zariadenia sú v bezprostrednej blízkosti. Centrum Rastattu je pohodlne dostupné pešo za približne 2 minúty. Okrem toho sa rieka Murg nachádza len niekoľko minút odtiaľ a svojim možnosťami na prechádzky a oddych ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a relaxáciu.

This 3.5-room apartment is located on the second floor of a four-story multi-family house. With a living area of 98 square meters, the property offers a well-thought-out floor plan, a bathroom, and a separate guest toilet. An elevator is available in the building, which facilitates access to the apartment. Additionally, a basement storage room is part of the unit. A parking space in the underground garage is also included in the offer. The apartment is rented until November 1, 2026. After that, it can be rented out again or used for owner-occupation.

The property is situated in a central location in Rastatt, on Zaystraße. The excellent infrastructure enables optimal everyday needs to be met – shopping opportunities, services, and other facilities are available in the immediate vicinity. Rastatt’s city center is conveniently reachable in just about a 2-minute walk. Moreover, the Murg River is only a few minutes away and offers great recreational and leisure value with its walking and relaxation opportunities.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 4
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 367,35 € / m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	1055858
Úžitková plocha	98 m²

Predaj bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyZaystr. 2/4, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Výťah

	Garáž
	MHD 0 minút pešo