Predaj bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Nehnuteľnosť postavená v roku 2007 ponúka obytnú plochu približne 101 m² a vyznačuje sa svetlou a príjemnou dispozíciou. Byt sa nachádza v udržiavanom dome so dvoma bytmi a disponuje premysleným pôdorysom s množstvom možností využitia.

Osobitným lákadlom je zrekonštruovaný podkrovný ateliér, ktorý zabezpečuje dodatočný obytný či využiteľný priestor.

Balkón s rozlohou približne 5 m², s priamym prístupom do vlastnej záhrady, pozýva na oddych a relaxáciu. Záhrada s rozlohou okolo 120 m² ponúka veľa súkromia a je ideálna na hranie, záhradkárčenie alebo na príjemné chvíle vonku.

Pre komfortné parkovanie sú zabezpečená samostatná garáž s priamym prístupom do záhrady a dodatočné parkovacie miesto pred garážou.

Medzi ďalšie využiteľné priestory patrí spoločná práčovňa a priestranná pivničná skladacia miestnosť s rozlohou približne 20 m².

Atraktívny byt sa nachádza na juhu Germersheimu v tichom a udržiavanom obytnom sektore. Príjemná atmosféra bytia, spolu s dobrými nákupnými možnosťami a ihriskami v bezprostrednej blízkosti, robia z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre páry, mladé rodiny alebo tých, ktorí hľadajú pokoj.

Výbavu tvoria okrem iného vstavaná kuchyňa, čiastočne elektrické rolety a pivničná miestnosť.

Existujúci energetický sprievodca uvádza energetickú triedu B a podčiarkuje tak dobrú energetickú kvalitu nehnuteľnosti.

Celkovo ide o udržiavaný a pokojne situovaný byt s vysokým obytným komfortom, priestrannou záhradou, dodatočným podkrovným ateliérom a rozmanitými možnosťami využitia – ideálny pre všetkých, ktorí chcú bývať blízko prírody a zároveň ocenia dobré dopravné spojenie a príjemnú infraštruktúru.