Predaj bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyInnsbruckerring 11 München Berg am Laim Bayern 81673

Upozornenie: Najprv ma kontaktujte správou. Makléri nie sú vítaní.

Úžasný byt. Iba 26 bytov. 24 z nich sú dvojizbové. Obrázky hovoria samy za seba. Rok výstavby 2005.

Centrálny a zároveň pokojný, lebo ide o stredný byt smerom k zútulnenému zadnému dvoru. Východná stránka.

Veľmi široký výhľad, pretože byt sa nachádza v 3. poschodí a predné rodinné domy majú len 2,5 poschodia.

Spálňa oddelene.

Vynikajúca infraštruktúra.

Pred domovými dverami autobus číslo 59 do Schwabingu, anglická záhrada vzdialená 20 minút.

Tramvaj číslo 21 do centra a opery za 18 minút.

Metro a S-Bahn v 2 zastávkach tramvaja pri východnej stanici, alebo pešo za 7 minút.

Letisková linka Leuchtenberring pešo za 7 minút, alebo autobusová zastávka.

Metro stanica Innsbruckerring pešo za 7 minút.

Supermarket Edeka za roh.

Francúzska štvrť s množstvom reštaurácií, dostupná za 6 minút tramvajou.

Dôvod predaja: sťahovanie do zahraničia.

Cena je presne vypočítaná. Maklérske poplatky sa nepočítajú. Rovnaký byt bol v roku 2022 na prvom poschodí predaný za 395 000 €. Keďže som pri kúpe za rovnaký byt v 3. poschodí zaplatil o 17 % viac, dnes by tento byt bez zľavy vychádzal na 462 150 €. Keďže ceny od roku 2022 klesli, tento byt stojí 395 000 €.