Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Na predaj je byt s dvoma izbami bez nájomného, efektívne navrhnutý a precízne rezaný, situovaný vo vstupnej budove na druhom poschodí, v strednej časti, s balkónom a samostatným pivnicovým oddelením, pričom predaj prebieha priamo od vlastníka bez provízie.

Nehnuteľnosť predstavuje typický berlínsky historický dom (postavený v roku 1909), ktorý pozostáva z prednej budovy, bočného krídla a príčnej budovy (5 plných podlaží: suterén, prízemie až 4. poschodie, plus strešný prístrešok) s približne 40 jednotkami. Nachádza sa neďaleko zámku Charlottenburg a pešo je dostupná stanica metra Mierendorffplatz aj stanica prímestského vlaku Jungfernheide. Hneď za rohom nájdete supermarket Edeka a všetky ďalšie zariadenia denného potreby (kvetinárstvo, kaviareň, banka, pekáreň, bar a pod.).

Budova je vykurovaná diaľkovým teplom. Ohrev teplej vody zabezpečujú v bytoch decentralizované elektrické prietokové ohrievače.

Elektroinštalácie vo vstupnej budove a v príčnej budove boli v posledných rokoch zrekonštruované. Pivnica bola taktiež nedávno úplne zrekonštruovaná (nové pivnicové skrine, maľované steny, úplná obmena kanalizačných potrubí a optimalizovaná ventilácia).

V nasledujúcich rokoch spoločenstvo vlastníkov bytov zrenovuje fasádu, schodiská, elektroinštaláciu v bočnom krídle a prvé nádvorie, čo podľa už obdržených ponúk stavebných firiem povie so špeciálnou prirážkou približne 350 € za meter štvorcový obytného priestoru. Túto sumu bude musieť zaplatiť budúci vlastník bytu.

Všetky relevantné dokumenty, ako sú pôdorysy bytov, dohovor o delení, energetický preukaz a pod., radi poskytneme na základe záujmu a po prehliadke.

Pre medzinárodných záujemcov:

Voľný, efektívne navrhnutý dvojizbový byt vo vstupnej budove na druhom poschodí (stred) s jedným balkónom a samostatným pivnicovým oddelením je na predaj priamo od vlastníka, bez provízie.

Nehnuteľnosť je typický berlínsky historický dom (postavený v roku 1909), pozostávajúci z prednej budovy, bočného krídla a príčnej budovy (5 plných podlaží: suterén, prízemie až 4. poschodie, plus strešný prístrešok) s približne 40 jednotkami. Nachádza sa v blízkosti zámku Charlottenburg a pešo k stanici metra Mierendorffplatz a stanici prímestského vlaku Jungfernheide. Supermarket Edeka a všetky ďalšie zariadenia pre každodenné potreby (kvetinár, kaviareň, banka, pekáreň, bar, atď.) sú len za rohom.

Budova je vykurovaná diaľkovým teplom. Ohrev teplej vody je zabezpečený v bytoch decentralizovane pomocou elektrických prietokových ohrievačov.

Elektroinštalácie vo vstupnej budove a v príčnej budove prešli v posledných rokoch rekonštrukciou. Aj pivnica bola nedávno úplne zrekonštruovaná (nové pivnicové skrine, maľované steny, úplne obnovené kanalizačné potrubia a optimalizovaná ventilácia).

V nasledujúcich rokoch spoločenstvo vlastníkov bytov zrenovuje fasádu, schodiská, elektroinštaláciu v bočnom krídle a prvé nádvorie, pričom, podľa už prijatých ponúk stavebných firiem, to povie so špeciálnou prirážkou vo výške približne 350 € za meter štvorcový obytného priestoru, ktorú bude musieť zaplatiť budúci vlastník bytu.

Radi poskytneme všetky relevantné dokumenty, ako sú pôdorysy bytov, dohovor o delení, energetický preukaz a pod., na vyžiadanie a po prehliadke.

Dve izby, kuchyňa a chodba majú podlahu z drevených dosiek.

Dve izby, kuchyňa a chodba majú podlahu z drevených dosiek.

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

Riaditelia: Michael Kalb & Sascha Kalb

Obchodný register AG Potsdam HRB 32369 P