Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBerlin Schöneberg Berlin 10827

Dvojizbový byt o výmere cca 57 m² sa nachádza v berlínskej staršej budove z roku 1905. Pôdorys ponúka dobrý základ pre krásny mestský byt: obývacia izba, spálňa, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s vaňou, ktorá je vystavená dennému svetlu vďaka oknu. Originálne stupeňové prvky, kazetové dvere a drevené dvojsklá okná zdôrazňujú charakter staršej budovy.

Byt, ktorý potrebuje rekonštrukciu, je prázdny a ponúka budúcim majiteľom možnosť zariadiť ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak skutočný domov.

Momentálne je vykurovaný olejovým ústredným vykurovaním. Nová vykurovacia jednotka a ďalšie modernizácie budovy sú už naplánované; náklady na tieto úpravy zatiaľ hradí predávajúci.

Byt sa nachádza v žiadanej berlínskej štvrti Schöneberg – charakterizovanej architektúrou obdobia Gründerzeit, živými susedskými ulicami a dobre rozvinutou ponukou základných služieb. Kaviareň a reštaurácie máte prakticky hneď za dverami, rovnako aj supermarkety a ďalšie obchody dennej potreby.

Zelené plochy na rýchly oddych sú v pešej vzdialenosti a aj Volkspark Schöneberg‑Wilmersdorf je rýchlo dosiahnuteľný. Deti môžu využiť blízke jasle a školy, čo podčiarkuje každodennú prívetivosť tejto lokality.

Doprava je vynikajúca: autobusová zastávka cca 100 m, stanica S-Bahn cca 300 m a stanica metra cca 700 m spájajú rýchlo s City‑West a City‑Ost. Regionálna/dálková železničná stanica je vzdialená približne 1,2 km a mestskú diaľnicu A100 dosiahnete po cca 750 m.

Byt sa nachádza v oblasti chránenej z hľadiska sociálneho prostredia „Schöneberger Süden“. V dôsledku zákonných predpisov môže byť byt zakúpený výlučne osobami, ktoré už minimálne šesť mesiacov bývajú alebo sú registrované v tejto lokalite.