Predaj bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAngerburger Allee Berlin Westend Berlin 14055

Táto vlastnícka bytová jednotka je ponúkaná priamo od majiteľa bez poplatkov makléra – teda nebudete platiť žiadne maklérske provízie!

Byt je prázdny a odteraz pripravený na nové využitie!

Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si prehliadku!

Tento svetlý 2-izbový (nefajčiarovský) byt s približne 68 m² obytného priestoru sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží udržiavaného bytového domu, obklopeného zeleňou Grunewaldu, v berlínskom Westende. Byt disponuje slnečným balkónom a priestrannou predsienňou, ktorá je rovnako ako kuchyňa klasicky biela a pokrytá veľkými dlaždicami. Kuchyňa bola navrhnutá ako funkčne vybavená vstavaná kuchyňa a je kompletne zariadená – nájdete v nej sporák, chladničku a umývačku riadu. K budove, ktorá má celkovo 5 poschodí, vedie výťah na všetky úrovne. K dispozícii je aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. V pivničnom podlaží sa taktiež nachádza úložný priestor pre bicykle a detské kočíky.

Byt je k dispozícii okamžite a prezentuje sa v dobrej kvalitatívnej výbave. Veľmi efektívnym spôsobom vykurovania je diaľkové teplo, pričom náklady na vykurovanie sa účtujú podľa spotreby a predplatená suma na vykurovanie je zahrnutá v poplatkoch.

Byt je situovaný v udržiavanom obytnom komplexe v štvrti Berlin-Westend. Berlín Westend je známy svojou zelenou okolitou prírodou a priamou polohou pri Grunewalde.

Les je stredobodom voľnočasových aktivít mnohých ľudí z berlínskeho Westendu. Predstavuje zelený obývací priestor pre obyvateľov a ponúka množstvo možností na oddych a športové aktivity. Nedaleko sa nachádza aj Stößensee, ktorý poskytuje dodatočné možnosti vodných športov, ako sú plachtenie, kúpanie, kanoistika a pod. Ďalej je dostupná aj 10,8 kilometrov dlhá, kľukatá Havelchaussee v berlínskom Grunewalde, ktorá vedie pozdĺž pravého brehu rieky Havel, a je ľahko dostupná pešo, na bicykli, autobusom alebo autom.

V bezprostrednej blízkosti predajného objektu sa nachádza množstvo obchodov, lekárov aj škôl. Vďaka priľahlému pripojeniu na S-Bahn (zastávka Pichelsberg) sa linkou S9 dostanete na Alexanderplatz priamo do 30 minút. Zastávky autobusov sú taktiež dostupné pešo.

V širšom okolí sa nachádzajú aj Olympijský štadión a Waldbühne, známa lesná amfiteáter.

Byt bol v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou prešiel celou modernizáciou. Boli namontované nové, moderné a zvukovo izolované termálne okná, nová balkónová dvere, celá elektrická inštalácia bola vymenená, radiátory boli čiastočne nahradené a kúpeľňa bola zrekonštruovaná. Okrem toho boli dubové parkety v obývacej izbe prebrúsené, v spálni bol položený laminát a na podlahe kuchyne a predsiene boli inštalované veľkformátové dlaždice.

Byt je odteraz prázdny a bez akýchkoľvek záväzkov, a preto je pripravený na nové využitie!

Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si prehliadku!