Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

+++ Priamo od majiteľa - od súkromných osôb - BEZ makléra +++

PRÍLEŽITOSŤ: 2 voľne obsaditeľné starožitné byty – 1 alebo 2 izby

V tejto atraktívnej ponuke ide o....

1. ...o priestranný, svetlý 2-izbový byt, 67 m², v rekonštruovanej starej budove z roku 1907.

+++

Komplexná rekonštrukcia vrátane zateplenia podkrovia bola dokončená v roku 2000.

+++

Byt sa nachádza na 3. poschodí pokojného zadného domu a je okamžite k dispozícii.

Spálňa a obývacia izba sú orientované k zeleňou obklopenému, slnečnému vnútornému dvoru na juhovýchod, čo z bytu robí mimoriadne svetlý a prívetivý priestor.

Štedrá hĺbka obývacej izby umožňuje prehľadné a funkčné rozdelenie na obývací priestor a jedálenskú časť.

+++

Plánuje sa prístavba balkónov, ktorá je momentálne predmetom ďalšej diskusie na schôdzach vlastníkov.

+++

Vďaka polohe v priľahlom dome byt navyše poskytuje príjemný pokoj uprostred mesta.

+++

Doplnený praktickou úložnou miestnosťou ako aj priestranným predsieňou s priestorom pre veci (garderobou) byt ponúka veľa úložného priestoru a príjemný pocit zo svojho priestoru.

+++

Veľkorysá, svetlá kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou.

+++

Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou, sporákom a chladničkou a disponuje aj jedálenským kútom pri okne.

+++

Vďaka dobrej izolácii domu má byt navyše vynikajúcu energetickú efektívnosť.

+++

Mesačné poplatky za správu domu činia 260 € (vrátane nákladov na kúrenie) + 31,00 € ako záloha na údržbu.

+++

Zadná záhrada (vo druhom vnútornom nádvorí) je k dispozícii na prenájom pre vlastné využitie.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

2. Výhodný, svetlý štúdiobyt (vynikajúci pre študentov a jednotlivcov)

v 1. poschodí v blízkosti Ostseestr./Prenzlauer Allee

Kúpna cena 143 900 € – podrobnosti a fotografie na požiadanie

Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Schönhauser Allee (Gleimstraße) priamo v Prenzlauer Berg.

+++

Gleimviertel sa vyznačuje mnohými modernými kaviarňami a reštauráciami, ako aj Mauerparkom so svojím nedeľným trhom.

+++

Cesty k verejnej doprave sú krátke.

Len za pár minút pešo dosiahnete stanice S-Bahn a U-Bahn na Schönhauser Allee a električku smerovanú k Alexanderplatz.