Predaj bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyGroßbeerenstraße 335 Potsdam Am Stern Brandenburg 14482

Významné upozornenia

Predaj prebieha priamo od vlastníka – neplatí žiadna maklérska provízia.

Od maklérskych dopytov vás výslovne žiadame, aby ste sa zdržali.

Predávame našu priestrannú byty s rozlohou cca 130,27 m², ktorý sa nachádza v 2. nadstroji Waldresidenz Potsdam. Budova bola postavená v roku 1907 ako sanatórium Dr. Richard Sinn a v rokoch 2013–2015 bola nákladne a s ohľadom na památkovú ochranu zrekonštruovaná. Vznikol tak vysoko kvalitný obytný priestor s impozantnou výškou stropu cca 3,50 m – úspešné spojenie historickej atmosféry a moderného obytného komfortu.

Byt ponúka so svojimi štyrmi izbami ideálne rozloženie pre rodiny. Vďaka dodatočným možnostiam sprchovania si viacerí môžu nezávisle pripraviť deň – praktické pre pracujúcich aj rodinný život. Prístup do bytu je pohodlný pomocou výťahu.

Byt je momentálne neobývaný, a tak je k dispozícii na okamžité nadobudnutie.

Waldresidenz sa nachádza v pokojnom, zelenom prostredí južného Potsdamu. Parky a lesné plochy začínajú prakticky hneď za dverami a ponúkajú veľa priestoru na prechádzky a oddych. Lekári, materské školy a školy sú v blízkosti, rovnako ako rôzne možnosti na nákupy bežných potrieb. Do centra Potsdamu sa dostanete autobusom a električkou za pár minút, Berlín je vďaka nedalekej regionálnej stanici a diaľnici A115 veľmi dobre dostupný. Letisko Berlin Brandenburg (BER) je autom dosiahnuteľné približne za 35 minút.

• Laminátová podlaha

• Okná s dreveným rámom

• Výťah

• Výška stropu cca 3,50 m

• Vstavaná kuchyňa

• Kúpeľňa s vaňou, sprchou, bidetom a dvojitým umývadlom

• Hosťovský záchod s dodatočným umývadlom

• Samostatná sprcha

• Dva balkóny

• Suterénny priestor (sklad)

• Jedno parkovacie miesto možno zakúpiť navyše za 25 000 EUR.

• Spoločný výbeh s ihriskom

• Energetický preukaz nie je potrebný (památková ochrana)

• Památková ochrana

• Kúrenie: Centrálne, diaľkové teplo

• Rok výstavby: 1907

• Modernizácia: 2013 – 2015