Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitkyPappelallee 2, , Severné Porýnie - Westfálsko

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien.

Táto moderná dvojdomová polovica ponúka na približne 140 m² obytného priestoru veľa miesta pre páry a rodiny.

Der durchdachte Grundriss umfasst fünf Zimmer, 2 Bäder sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche über drei Etagen.

Premyslený pôdorys zahŕňa päť izieb, 2 kúpeľne a priestranné obývacie a spoločenské priestory rozprestierajúce sa na troch poschodiach.

Besonders viel Lebensqualität bietet der eigene Garten mit Terrasse – ein privater Rückzugsort zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Leben.

Obzvlášť bohatú kvalitu života poskytuje vlastná záhrada s terasou – súkromný útočisko na hranie, oddych a spoločný život.

Das Haus wird im KfW-40-Standard errichtet und verbindet energieeffizientes Wohnen mit moderner Haustechnik.

Dom je postavený podľa normy KfW-40 a spája energeticky efektívne bývanie s modernou technikou.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und eine Vorbereitung für E-Mobilität.

Medzi vybavenie patria mimo iného vzduch/voda tepelná čerpadlo, fotovoltaický systém, podlahové kúrenie a príprava pre e-mobilitu.

Das Haus befindet sich in der Pappelallee 2 in Lohmar-Donrath, einem familienfreundlichen und naturnahen Wohnumfeld.

Dom sa nachádza na adrese Pappelallee 2 v Lohmar-Donrath, v rodinne príjemnom a prírodnom prostredí.

Insgesamt stehen in dem Wohnquartier aktuell nur noch 4 Häuser zur Verfügung.

V danom obytnom komplekse je momentálne k dispozícii iba 4 domy.

Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt 599.000 € ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge.

Kúpna cena tohto domu je 599 000 € bez maliarskych prác a podláh.

Alternativ ist das Haus als schlüsselfertige Variante inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen für 649.000 € erhältlich.

Alternatívne je dom k dispozícii ako kľúč-ready variant vrátane maliarskych prác a podláh za 649 000 €.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich vor Ort und beantworten Ihnen alle Fragen zu Ausstattung, Grundriss und Kauf.

Radi vám dom osobne ukážeme priamo na mieste a odpovieme na všetky otázky týkajúce sa vybavenia, pôdorysu a kúpy.

Die Immobilie befindet sich in Lohmar-Donrath in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Lohmar-Donrath v tichom a rodinne príjemnom prostredí.

Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Feldern und Spazierwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Prírodné okolie s lesmi, poľami a prechádzkovými cestami ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Zároveň sú obchodné príležitosti, materské školy, školy a zariadenia dennej potreby dobre dostupné.

Auch die umliegenden Städte sind schnell erreichbar. Lohmar, Siegburg und Troisdorf liegen in unmittelbarer Umgebung; über die nahegelegene A3 bestehen gute Verbindungen in Richtung Köln und Bonn.

Aj okolitá mestá sú rýchlo dostupné. Lohmar, Siegburg a Troisdorf sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti; po nedaleko ležiacej diaľnici A3 sú dobré spojenia smerom do Kolína nad Rýnom a Bonné.

Das ca. 140 m² große Haus verfügt über eine moderne und durchdachte Ausstattung:

Tento približne 140 m² veľký dom disponuje moderným a premysleným vybavením:

- ca. 140 m² Wohnfläche

- približne 140 m² obytného priestoru

- 5 Zimmer

- 5 izieb

- KfW-40-Standard

- norma KfW-40

- Photovoltaikanlage

- fotovoltaický systém

- Luft/Wasser-Wärmepumpe

- vzduch/voda tepelná čerpadlo

- Fußbodenheizung

- podlahové kúrenie

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im OG

- kúpeľňa so sprchou a vaňou na hornom poschodí

- Badezimmer mit Dusche im DG

- kúpeľňa so sprchou v podkroví

- Gäste WC im EG

- hosťovská toaleta v prízemí

- großzügige Fensterflächen

- priestranné okná

- Terrasse

- terasa

- eigener Gartenbereich

- vlastný záhradný priestor

- Vorbereitung für E-Mobilität

- príprava pre e-mobilitu

- moderner Grundriss über drei Etagen

- moderný pôdorys rozložený na troch poschodiach