Predaj bytu 4+1 • 156 m² bez realitkyLindenstraße 7c, , Brandenbursko

V pokojnej lokalite v Teltowe a napriek tomu výborne dostupnej vás čaká tento mimoriadne priestranný penthouse byt s pocitom bývania, ktorý skôr pripomína dom než klasický byt.

Jednotka umiestnená na druhom poschodí ohromuje približne 156 m² obytného priestoru, otvoreným pocitom priestoru a množstvom denného svetla. Veľké okná a južná orientácia vytvárajú svetlú, príjemnú atmosféru v celom obytnom priestore. Nadpriemerná výška stropu dodáva bytu zvláštnu priestrannosť a pripomína skôr moderný loft než klasický byt.

Balkón rozširuje obytný priestor von a ponúka slnečný útočisko v bežnom živote.

V roku 2014 postavený bytový dom bol už rozdelený podľa zákona o spoluvlastníctve. Vďaka polohe v najvyššom poschodí si môžete vychutnať dodatočný pokoj, súkromie aj voľný výhľad.

Byt je ideálny pre páry s potrebou viac priestoru, rodiny alebo pre kombináciu bývania a práce pod jednou strechou.

Lindenstraße patrí medzi príjemne pokojné a zároveň veľmi dobre dostupné obytné lokality v Teltowe.

Dom sa nachádza na zadnom pozemku Hammer – chránený pred cestnou premávkou a s veľkým dôrazom na súkromie.

Centrum Teltowa so všetkými nákupnými možnosťami, reštauráciami, lekármi a kaviarňami je dostupné len za pár minút.

Školy, škôlky a možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Doprava do Berlína je vynikajúca:

Stanica S-Bahn Teltow Stadt a autobusové linky vás rýchlo dopravia do Zehlendorfu, Lichterfelde aj do berlínskeho centra. Aj Potsdam je pohodlne dostupný.

Poloha spája pokojné bývanie v prírode s mestskou blízkosťou.

Byt je vo veľmi udržiavanom stave a očarúva nadčasovými materiálmi aj modernou technikou budovy.

Približne 156 m² obytného priestoru

Pohodlný prístup výťahom

Garážové parkovacie miesto je voliteľne nadobudnuteľné (8.000 €)

Slnečný balkón s južnou orientáciou

Priestranná obývacia jedálenská časť

Veľké okná / veľmi svetlý

Nadpriemerná výška stropu

Dubové parkety v obytných miestnostiach

Podlahové kúrenie

Moderná kúpeľňa

Energeticky efektívna stavba (stavba z roku 2014)

Vzduchové tepelné čerpadlo

Vďaka pôdorysu, výške stropu a množstvu svetla vzniká otvorený, vzdušný pocit bývania s charakterom domu. Upozorňujeme, že dom nemá suterén.

Predaj prebieha **priamo prostredníctvom majiteľa a bez provízie pre kupujúceho**.

Kúpna cena bytu je **549.000 €**. Parkovacie miesto patriace k bytu sa predáva za dodatočných **8.000 €**.

Bytový dom je už podľa zákona o spoluvlastníctve rozdelený na vlastnícke byty. Jednotlivé obytné jednotky sa predávajú samostatne.

Byt je **dostupný na základe dohody**.

Termíny prehliadok je možné dohodnúť individuálne.

Poznámka: Všetky údaje boli zostavené podľa najlepších vedomostí. Rozmery a pôdorysy slúžia na orientáciu. Za úplnosť a správnosť údajov sa nepreberá zodpovednosť. Nábytkové zobrazenia sú generované umelou inteligenciou.