Predaj bytu 3+kk • 94 m² bez realitkyHektorstraße Berlin Halensee Berlin 10711
Hektorstraße Berlin Halensee Berlin 10711MHD 2 minúty pešoCena660 000 €
Preložené AI
Táto štýlová Gründerzeit bytosť z roku 1910 sa nachádza v polohrubom prízemí reprezentatívnej prednej budovy v žiadanej časti Berlína – Halensee. Byt s 3,5 izbami ponúka približne 94 m² obytného priestoru a zaujme klasickým šarmom starej budovy: vysoké stropy, elegantný stuk (miestami zlatom zdobený) a kvalitná parketová podlaha vytvárajú vzdušné a noblesné prostredie.
Premyslený pôdorys spája funkčnosť s komfortom. Zo stredného chodby sú všetky miestnosti priamo prístupné: priestranný obývací priestor, spálňa s prístupom na tichý východný balkón, veľmi pokojná spálňa alebo detská izba orientovaná k dvoru, kuchyňa kompletne vybavená v roku 2023, kúpeľňa s vaňou a veľká komora s bohatým úložným priestorom.
Budova je vo vynikajúcom stave a disponuje pevným finančným rezervovaním – ideálna príležitosť pre majiteľov bývania aj kapitálových investorov.
Záver: Mestský život s historickým šarmom sa stretáva s uvoľneným bývaním – skvelá poloha s vysokou kvalitou života. Nastúpite a budete sa cítiť ako doma!
Veľmi pokojná Hektorstraße sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít Berlína – v elegantnej štvrti Halensee, ktorá patrí k Charlottenburg-Wilmersdorf. Okolie ponúka výbornú infraštruktúru, udržiavané historické budovy a pokojnú, zelenú atmosféru. Ulica Kurfürstendamm je dostupná pešo, rovnako aj stanica S-Bahn Halensee a stanice S-Bahn a Regionbahn v Charlottenburgu so rýchlym spojením do centra. Na oddych slúžia Lietzensee, Halensee a Grunewald – ideálne na prechádzky, šport alebo uvoľnené chvíle v prírode. Obchody každodenných potrieb, školy, materské školky a zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednej blízkosti.
• Šarm starej budovy
• Tri veľmi pekné izby
• Vysoké stropy s originálnym stukom
• Parketové podlahy
• Východný balkón
• Kuchynská linka z roku 2023
• Plynová centrálna kotolňa (BJ 2017)
• Bojler na teplú vodu (BJ 2026)
• Pivničný priestor
• Komora v byte s veľkým úložným priestorom
Ďalšie informácie:
Stav objektu: udržiavaný
Bez provízie pre kupujúceho, predaj od súkromnej osoby
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 7 021,28 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1057562 |
| Úžitková plocha | 94 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDAgathe-Lasch-Platz
🚶 167 m (2 min)
PoštaPIN AG - Depot Wilmersdorf
🚘 1 008 m (4 min)
ObchodDenns BioMarkt
🚶 274 m (3 min)
BankaQuirin Privatbank AG
🚶 813 m (10 min)
ReštauráciaRistorante Salve
🚶 162 m (2 min)
LekáreňWaage Apotheke
🚶 232 m (3 min)
ŠkolaHalensee-Grundschule
🚶 594 m (7 min)
Materská školaOskar der Baum & seine Freunde
🚶 244 m (3 min)
ŠportoviskoThe Eight
🚶 690 m (8 min)
Ihrisko
🚶 382 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena660 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.