Predaj domu • 323 m² bez realitkyLübeck Schiereichenkoppel Schleswig-Holstein 23560

Vitajte v tomto individuálne navrhnutom, vysoko kvalitnom a udržiavanom bungalove s dvoma obytnými jednotkami, situovanom v pokojnej špičkovej lokalite Lübeck-St. Jürgen – priestrannom, premyslenom a všestranne využiteľnom ako dvojrodinný dom, rodinný dom s pripojeným bytom, viacgeneračný dom alebo kombinácia bývania s kanceláriou či prenájmom.

Masívne a kvalitne postavený bungalov z roku 1980 sa nachádza v druhej rade v pokojnej obytné štvrti Lübeck – St. Jürgen. Okúzľuje priestrannou obytnou plochou približne 323 m², k tomu využiteľnou plochou okolo 170 m² rozdelenou na dve úrovne, ako aj oddeleným 2-izbovým pripojeným bytom s vlastným vstupom a terasou, dvoma 1-izbovými apartmánmi a veľkou dvojdverovou garážou s priamym prístupom do domu.

Momentálne je dom rozdelený na dve obytné jednotky, čo umožňuje jeho využitie ako dvojrodinného domu aj ako rodinného domu, prípadne v kombinácii s pracovným priestorom. Individuálne navrhnutý objekt fascinuje optimálnymi pôdorysmi a premysleným konceptom bývania. Celkovo je k dispozícii 10 izieb, z toho 5 spálň a 5 kúpeľní s denným svetlom.

Všetky obytné priestory sú vybavené podlahovým kúrením, pričom všetky obytné okná majú dvojité zasklenie a vonkajšie rolety, čiastočne s elektrickým ovládaním. Veľkú dvojdverovú garáž s priamym prístupom do domu dopĺňa tento mimoriadne atraktívny objekt. Ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii na dvore pred garážou.

Láskavo upravená záhrada na pozemku o rozlohe približne 1087 m² robí z domu zelenú oázu – miesto pokoja, bezpečia a oddychu uprostred každodenného života. Tu si budúci obyvatelia môžu vychutnať prírodu, zabudnúť na bežný deň a nechať deti hrať sa bez rušenia.

Dom je udržiavaný v excelentnom stave a ponúka úžasnú príležitosť bývať v pokojnej, ale zároveň výborne dostupnej lokalite, kde si môžete splniť sen o vlastnom domove. So zmyslom pre detail a pocitom pre výnimočnosť si sem noví majitelia môžu vytvoriť skutočne jedinečnú nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkosti a flexibilite ponúka tento všestranný objekt množstvo možností využitia – ako rodinný dom s pripojeným bytom, viacgeneračný dom alebo ako rodinné sídlo s kanceláriou. Dom je okamžite k dispozícii a možno ho odovzdať v krátkej lehote.

Upozornenie k zobrazeným interiérovým obrázkom:

Časť zobrazených interiérových snímok predstavuje vizualizované návrhy dizajnu, ktoré majú slúžiť ako príklad potenciálu, aký táto nehnuteľnosť ponúka, a ukázať, ako by mohli byť jednotlivé miestnosti modernizované. Vizualizácie slúžia výlučne ako inšpirácia a neodrážajú aktuálny stav.

Nehnuteľnosť sa (na rozdiel od zobrazenia na mape) nachádza v obľúbenej štvrti Lübeck – St. Jürgen, oblasti, ktorá vďaka svojej pokojnej, no zároveň centrálnej polohe, ponúka blízkosť k supermarketom, pekárňam, bankám, školám, materským škôlkam, rekreačným zariadeniam, lekárom, lekárňam a obom nemocniciam. Autobusová zastávka v blízkosti zabezpečuje rýchle spojenie do centra alebo na hlavné nádražie. Aj mestá Hamburg, Kiel a Wismar sú autom dostupné v krátkom čase vďaka rýchlemu prístupu na diaľnice A1 a A20. Ďalším plusom kvality bývania v tejto štvrti je blízkosť k prírode, rekreačným oblastiam a Baltskému moru.

Záver: Toto je zriedkavá ponuka nehnuteľnosti s výnimočnou štruktúrou a flexibilnými možnosťami využitia – či už pre patchwork/rozšírené rodiny, viacgeneračné bývanie, hosťov alebo personál starostlivosti, domácu kanceláriu či kupujúcich s investičným zameraním – tento dom sa prispôsobí životu, nie naopak.

Prosím, neváhajte si s nami dohodnúť termín obhliadky – tešíme sa na Váš kontakt.

Ide o súkromný predaj. Žiadame, aby ste sa zdržali oslovenia sprostredkovateľov.