Predaj domu 5+1 • 145 m² bez realitkyScharbeutz Scharbeutz Schleswig-Holstein 23683

Exkluzívna dvojdomovka vo výnimočnom, takmer novom stave – vysoko vybavená a s blízkosťou k pláži v Scharbeutz

Táto mimoriadne udržiavaná dvojdomovka z roku 2021 zaujme svojím kvalitným vybavením, modernou architektúrou a celkovým stavom, ktorý sa takmer rovná novému. Dom bol navrhnutý s veľkou starostlivosťou k detailu a prezentuje sa na vysoko kvalitnej úrovni ako vo vnútri, tak aj na vonkajšej strane.

Na približne 145 m² obytného priestoru sa nachádza päť izieb s premysleným dispozíciou, ktorá spája moderné bývanie s komfortom a funkčnosťou.

Srdcom domu je priestranný, svetlom naplnený obývacích a jedálenský priestor s vysoko kvalitnou, otvorenou vstavanou kuchyňou vrátane ostrova na varenie. Veľké okenné plochy vytvárajú svetlú, príjemnú atmosféru a harmonicky spájajú obývaciu izbu s terasou a záhradou.

Aj ďalšie vybavenie takmer neskrýva žiadne nedostatky: podlahové kúrenie, energeticky efektívne tepelné čerpadlo, dve moderné kúpeľne a množstvo starostlivo vybraných detailov dopĺňajú vyšší životný štandard. Navyše, dom spĺňa prísne nároky na energetickú efektívnosť s triedou A+.

Výnimočným prvkom je aj zvonkohľadne upravená vonkajšia časť domu. Kvalitná terasa s krytým sklom a modernou sklenou pergolou rozširuje obytný priestor von a umožňuje rôznorodé využitie počas väčšiny roka. Starostlivo udržiavaná, no nenáročná záhrada poskytuje atraktívnu atmosféru a veľkú mieru súkromia.

Približne 390 m² veľký pozemok je navyše vybavený dvojitým nadstrešným parkovacím priestorom s wallboxom, ako aj kvalitnou záhradnou chatou.

Dodatočný priestor ponúka aj zrekonštruovaný podkrovný priestor, z ktorého sa časti otvára výhľad na Baltské more.

Umiestnenie spája to najlepšie z dvoch svetov: Dom sa nachádza v tichom, udržiavanom obytnom sektore v Scharbeutz, mimo turistického ruchu, a napriek tomu je vzdialený len približne 700 metrov vzdušnou čiarou od jemnopiesočnej pláže Baltského mora.

Nehnuteľnosť bola od svojho dokončenia mimoriadne starostlivo udržiavaná a jej stav sa takmer zhoduje s novostavbou. Náročné modernizácie či rozsiahle rekonštrukčné práce nie sú potrebné.

Je to jedinečná príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysoko kvalitný, takmer nový domov pri Baltskom mori a kladú dôraz na kvalitu, energetickú efektívnosť a pokojné bývanie.

Predaj prebieha súkromne a najprv v rámci diskrétneho Secret Sales. Podrobnejšie informácie a interiérové snímky radi poskytneme pri vážnom záujme.