Predaj bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyBahnstrasse 4 Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Udržiavaný byt v 1. nadzemnom podlaží solídneho viacrodinného domu v Baden-Badene, Weststadt, Bahnstraße 4.

V dome sa nachádza výťah – čo prináša výrazné pohodlie, najmä pre ľudí s obmedzenou mobilitou.

Bývacia plocha je 98 m². Srdcom bytu je priestranný, svetlý obývací priestor s otvorenou kuchyňou a prístupom na veľký balkón. Celkovo sú k dispozícii dve spálne: väčšia s vlastným menším balkónom a ďalšia izba. K bytu patrí veľká kúpeľňa aj dodatočné hosťovské WC. Súčasťou bytu je aj suchá pivnica a veľká dvojgaráž, ktorá poskytuje miesto pre dve vozidlá.

V roku 2012 boli vymenené všetky okná; navyše boli vykonané komplexné modernizácie vodovodných potrubí a kúpeľne.

Kúpna cena bytu je 380 000 €, dvojgaráž 30 000 €, spolu teda 410 000 €.

Byt sa nachádza v Baden-Badene, v mestskej časti Weststadt, v dopravne výhodnej lokalite medzi centrom a železničnou stanicou.

Centrum je autom dosiahnuteľné približne za päť minút a existuje aj rýchle napojenie na diaľnicu.

Aj infraštruktúra v bezprostrednom okolí je veľmi dobrá. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, lekári, lekárne a početné možnosti na nákupy. Zvlášť nedaleká Rheinstraße ponúka všetko potrebné pre každodenný život. Zastávka autobusu je vzdialená len asi minútu chôdze.

Lokalita spája výbornú dostupnosť s praktickou a dobre rozvinutou infraštruktúrou.

K bytu patrí vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi, ktorú je možné po dohode odkúpiť. Okrem toho je možnosť odkúpenia vybraných kvalitných kusov nábytku. Patrí sem kvalitná boxspring posteľ v rozmere 180 × 200 cm vo veľkej spálni a aj mimoriadne kvalitná skriňa na oblečenie z masívneho dreva v talianskom dizajne. Rovnako dostupné sú na odkúpenie kúpeľňové mobily aj vybavenie hosťovského WC. Prebratie tohto vybavenia by bolo vítané a môže byť individuálne dohodnuté.