Predaj bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyNordring 10 Baden-Baden/Sandweier Sandweier Baden-Württemberg 76532

Táto nádherná a komplexne zmodernizovaná 4-izbová bytosť v Baden-Baden/Sandweier ponúka moderný a zároveň útulný domov, kde sa dá príjemne usadiť a cítiť sa výborne.

Bytosť zaujme premysleným pôdorysom a príjemnou obytnou atmosférou. K dispozícii sú celkovo štyri priestranne usporiadané izby, medzi ktoré patria dve spálne, samostatná jedáleň a svetlý obývací priestor. Z obytného priestoru sa dostanete aj na balkón, ktorý ponúka ďalší vonkajší priestor a pozýva na relaxáciu.

V rámci rozsiahlej modernizácie bol byt upravený podľa súčasných trendov a vkusne zmodernizovaný. Elektrotechnika bola kompletne obnovená, boli inštalované moderné plastové okná so žalúziami a v obytných priestoroch bol položený nový vinylový podlahový kryt. Aj steny a stropy boli zrenovované, čím získali svieži a upravený vzhľad. Kúpeľňa aj samostatné hostinské WC boli taktiež úplne zmodernizované.

Dodatočný úložný priestor zabezpečuje pivničný priestor patriaci k bytu. Vlastné parkovacie miesto dopĺňa ponuku a zaisťuje pohodlné parkovanie priamo pri dome.

Aj budova samotná sa nachádza vo výnimočne udržiavanom stave. V roku 2025 bola nehnuteľnosť komplexne zmodernizovaná, čím sa dokonale zapadá do celkového vysoko kvalitného dojmu bytu.

Príťažlivá príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť priestranné bývanie, moderné vybavenie a udržiavané životné prostredie v Baden-Baden/Sandweier. Bytosť sa nachádza v mestskej časti Sandweier v Baden-Baden – v tichej a vyspelé obytné štvrti medzi riečnou rovinou a Čiernym lesom. Tu sa príjemne spájajú bývanie blízke prírode a veľmi dobrá dostupnosť k mestskej infraštruktúre.

Nákupné možnosti pre každodenné potreby, pekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú v bezprostrednom okolí ľahko dostupní. Rodiny profitujú z krátkej vzdialenosti k materským školám a školám a z detsky priateľského prostredia.

Kto má rád zeleň, určite si tu príde na svoje: Množstvo peších a cyklistických trás, nedaleký rybník Sandweiher a okolité lesy pozývajú na aktivity vonku na čerstvom vzduchu.

Vďaka výbornej dostupnosti sú centrum Baden-Baden a okolité miesta rýchlo dosiahnuteľné. Aj spojenie s nadregionálnou cestnou sieťou – najmä diaľnicou A5 – je vynikajúce, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre dochádzajúcich a pracujúcich.

- moderná kúpeľňa

- hostinské WC

- plastové okná so žalúziami

- nové podlahy (vinyl v obytných priestoroch, obklady v kúpeľni a hostinskom WC)

- kompletná obnova elektriky

- vlastná pivnica

- vlastné parkovacie miesto (garáž)

Zaujal vás tento inzerát? Tu je, ako ďalej pokračovať.

Tešíme sa na vašu kontaktovanie cez ImmoScout a radi s vami dohodneme individuálnu prehliadku, pri ktorej si na mieste vytvoríte vlastný dojem.

Naši špecialisti na financovanie môžu tiež prevziať celý proces financovania za vás. Ak už máte finančné potvrdenie od vašej banky, prineste ho, prosím, na prehliadku – uľahčí to ďalšie kroky.

Pre akékoľvek otázky a ďalšie informácie som vám kedykoľvek osobne k dispozícii. Tešíme sa na váš kontakt.

Upozornenie: V niektorých prípadoch boli fotografie upravené pomocou umelej inteligencie, aby ilustrovali možný konečný vzhľad.

Všetky údaje v tomto expozé sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom a poskytované bez záruky. Neberieme na seba zodpovednosť za ich správnosť a úplnosť. Prípadné chyby a medzisupratiahnutie sú vyhradené.