Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkySchreyerstraße 16 Nürnberg Gostenhof Bayern 90443

*** Vitajte vo vašom novom domove – bez provízií a priamo od vlastníka! ***

Čerstvo zrekonštruovaný a ihneď na nasťahovanie určený starší byt so 3 izbami s približne 85 m² obytného priestoru a balkónom v srdci Gostenhofu! Táto štýlová jednotka zaujme klasickým šarmom starších budov a moderným komfortom bývania – vrátane vysoko kvalitnej parkety z pravého dreva resp. drevenej podlahy, vstavanou kuchyňou, zrekonštruovanou kúpeľňou a novo rozostaveným elektroinštalačným systémom. Svetlé, priestranné miestnosti, vysoké stropy a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú pocit domova, ktorý dokonale spája mestský životný štýl a uvoľnené bývanie!

Hity:

• Bez provízií priamo od vlastníka

• Ihneď na nasťahovanie – pretože prázdny!

• 3-izbový byt s takmer 85 m² obytného priestoru

• Balkón k dispozícii

• Zrekonštruovaná kúpeľňa

• Novo zriadený elektroinštalačný systém

• Vysoko kvalitná parketa z pravého dreva / drevená podlaha

• Vysoké stropy a klasický šarm staršieho domu

• Svetlé, priestranné miestnosti

• Atraktívne, dobre navrhnuté dispozičné riešenie

Budova a vybavenie:

• Staršia budova cca. z roku 1910 s charakteristickou fasádou

• Veľmi udržiavaný celkový stav

• Spoločné priestory nedávno zmodernizované

• Uprataný schodiskový dom

• Nové osvetlenie a moderný poštový systém

• Kviak je inštalovaný videotelefon

• Pokojný vnútorný dvor s miestami pre bicykle

• Vlastné pivnice

• Strecha zrekonštruovaná približne pred 10 rokmi

• Plastové okná (dvojsklo)

• Olejové centrálne kúrenie (čerstvo servisované)

• Teplá voda cez boiler

• Top poloha v trendovom Gostenhofe

• MHD a základné služby v bezprostrednej blízkosti

• Frankenschnellweg vzdialený 2 minúty autom

POZOR!

V tejto ponuke sa ponúka viacero bytov. Okrem tejto ponuky je k dispozícii aj päť prenajatých bytov ako atraktívna investícia. Okrem toho existuje možnosť kúpy podkrovného bytu s potenciálom na rekonštrukciu nevyužitej podkrovnej plochy (približne 100 m² podlahovej plochy).

Ak máte záujem o ďalšie byty alebo o byt s nevyužitou podkrovnou plochou na rekonštrukciu, neváhajte nás kontaktovať!

Lokalita:

Skvelá poloha v populárnej čtvrti Gostenhof s mestskou atmosférou a vysokou kvalitou života. Všetky denné obchody, kaviarne, reštaurácie a nákupné možnosti sú v bezprostrednej blízkosti. Petra-Kelly-Platz je pešo dostupný len za približne 2 minúty. Vynikajúce spojenie s MHD a rýchly prístup na Frankenschnellweg (diaľnica A73).