Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Bavorsko

Táto vkusne zariadená 3-izbová bytosť sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží viacfamilijného domu postaveného v roku 1975 a ponúka na 83 m² moderné bývanie. Nehnuteľnosť bola v roku 2021 kompletne zrekonštruovaná a zaujme vysoko kvalitným interiérom, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie. Premyslený dispozičný riešenie dopĺňa funkčné kúpeľne.

Hlavné prednosti bytu

Kompletná rekonštrukcia v roku 2021:

Podlahy, steny, dvere a zarážky boli obnovené; elektroinštalácia vrátane ističovej skrinky a vedenia do pivnice a práčovne bola novozakladaná

Moderné vybavenie:

Vstavaná kuchyňa z roku 2021, kvalitné parkety, elektrické rolety a obnovené radiátory

Novo navrhnutá kúpeľňa s prirodzeným svetlom, veľkou sprchou, podlahovým kúrením a ohrievačom na uteráky

83 m² a tri izby v 1. nadzemnom podlaží;

Tretia izba je vhodná ako detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí

Balkón s markízou,

Parkovacie miesto pre auto, pivnica a spoločná záhrada

Prirodzená poloha v Feucht-Moosbach – stanica S-Bahn je vzdialená približne tri minúty chôdze

Bez provízie pre kupujúceho

Byt sa nachádza centrálne v časti Feucht Moosbach a zároveň v blízkosti prírody pri Lorenzer Reichswald. Stanica S-Bahn Feucht-Moosbach je vzdialená približne tri minúty chôdze a ponúka dobré spojenie do Norimberka. Pešie a cyklistické trasy sú v bezprostrednej blízkosti. Obchody a zariadenia každodenných potrieb nájdete vo Feucht a v okolitých obciach. Aj diaľnice A9 a A73 sú autom ľahko dosiahnuteľné.

Modernizácie na budove

Podľa vlastníkov bola strecha zrekonštruovaná v roku 2015. Fasáda bola podľa vlastníkov v roku 2022 zrenovovaná alebo novopomalovaná.

Rekonštrukcia bytu 2021

+ Podlahy, steny, dvere a zarážky boli obnovené. Chodba, kuchyňa a kúpeľňa boli novozaplatené dlaždicami; ostatné miestnosti boli vybavené kvalitnými parketami.

+ Kúpeľňa bola zmodernizovaná a vybavená novou toaletou, umývadlom, sprchou, sprchovým zástenom a ohrievačom na uteráky. Bola inštalovaná sklenená posuvná dvere.

+ Elektroinštalácia, vrátane vedenia do pivnice a práčovne, bola novozakladaná; ističová skrinka a anténne tlačidlá boli obnovené.

+ Elektrické rolety, radiátory, merače spotreby a sieťky proti hmyzu boli obnovené.

+ Vstavaná kuchyňa od XXXLutz bola v roku 2021 kompletne inštalovaná nanovo.