Predaj bytu 2+1 • 89 m² bez realitkyDunckerstr. 8a Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10437

Pôvabný dvojizbový byt v historickej budove s priestrannou jedálenskou kuchyňou a balkónom priamo na Helmholtzplatz.

Tento štýlový dvojizbový byt v staršej budove spája jedinečný charakter berlínskeho domu z obdobia Gründerzeit s moderným komfortom bývania. Priestranné izby, drevené podlahy a pôsobivé výšky stropov približne od 3,70 do 4,00 metra vytvárajú výnimočný pocit z bývania.

Svetlý obývací priestor s vyklenutým oknom ponúka nádherný výhľad na Helmholtzplatz. Priestranná jedálenská kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre veľký jedálenský stôl a vyzýva ku spoločnému vareniu a oddychu. Modernizovaná kúpeľňa a balkón s výhľadom do parku dopĺňajú tento byt.

Byt bol rekonštruovaný v roku 2000 a nachádza sa vo veľmi dobre udržiavanom stave. K bytu patrí aj suché pivničné priestory. Celá budova je vo výbornom stave a disponuje modernizovaným vnútorným dvorom s výťahom.

ENGLISCH:

Kúzelný dvojizbový historický byt s priestrannou jedálenskou kuchyňou a balkónom s výhľadom na Helmholtzplatz

Tento elegantný dvojizbový historický byt kombinuje nadčasový pôvab klasickej berlínskej budovy s moderným komfortom. Originálne drevené podlahy, pôsobivé stropy s výškou približne 3,8–4,0 metra a priestranné izby vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru bývania.

Priestranný obývací priestor s vyklenutým oknom ponúka krásny výhľad na Helmholtzplatz. Veľká jedálenská kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre jedálenský stôl, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné bývanie a zábavu. Modernizovaná kúpeľňa a balkón s výhľadom do parku dopĺňajú tento výnimočný domov.

Byt bol rekonštruovaný v roku 2000 a je v veľmi dobrom stave. Súčasťou je suchá vlastná pivnica. Starostlivo udržiavaná budova tiež disponuje modernizovaným vnútorným dvorom s výťahom.

Byt sa nachádza v absolútne výhodnej lokalite priamo na Helmholtzplatz, v srdci Prenzlauer Berg, jednej z najobľúbenejších a najžiadanejších obytných štvrťí Berlína.

Kollwitzplatz so svojím známym týždenným trhom je vzdialený približne 8 minút chôdze. Rovnako sú Kastanienallee a Pappelallee s množstvom kaviarní, reštaurácií, butikových obchodov a malých prevádzok len niekoľko minút od bytu.

Dopravné spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce. Tramvajové linky M1 a M10, stanica metra Eberswalder Straße a stanica S-Bahn Prenzlauer Allee sú ľahko dostupné pešo a poskytujú rýchle spojenie do berlínskeho centra.

Všetky zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Supermarkety, pekárne, lekári, lekárne, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií, rovnako ako materské školy, základné školy a gymnáziá, sú ľahko dostupné pešo.

Prenzlauer Berg je považovaný za jednu z najväčších súvislých a dodnes zachovaných historických štvrťí z obdobia Gründerzeit v Nemecku. Starostlivo zrekonštruované historické budovy, pôvabné kamenné dlažby, zelené námestia a jedinečná atmosféra susedstva dodávajú tejto štvrti nezameniteľný šarm a robia z nej jednu z najvyhľadávanejších obytných lokalít hlavného mesta.

ENGLISH:

Byt sa nachádza priamo na Helmholtzplatz, v srdci Prenzlauer Berg, jednej z najžiadanejších a najprestížnejších obytných častí Berlína.

Kollwitzplatz, známy svojím týždenným farmárskym trhom, je vzdialený len približne 8 minút chôdze. Živá Kastanienallee a Pappelallee s ich kaviarňami, reštauráciami, butikmi a nezávislými obchodmi sú tiež len niekoľko minút od nehnuteľnosti.

Verejné doprava má vynikajúce spojenie. Tramvajové linky M1 a M10, stanica metra Eberswalder Straße a stanica S-Bahn Prenzlauer Allee sú všetky ľahko dostupné pešo a poskytujú rýchly prístup do berlínskeho centra.

Supermarkety, pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekári, lekárne, materské školy, školy a gymnáziá sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným.

Historická budova s výškou stropov približne 3,80–4,00 m

Drevené podlahy

Balkón s výhľadom na Helmholtzplatz

Priestranná jedálenská kuchyňa

Modernizovaná kúpeľňa

Rekonštrukcia v roku 2000

Suchá pivnica

Veľmi udržiavané spoločné vlastníctvo

Výťah vo vnútornom dvore

Okamžité prevzatie

ENGLISH:

Charakteristiky

Klasická berlínska historická budova

Približne 3,8–4,0 m výška stropov

Originálne drevené podlahové dosky

Balkón s výhľadom na Helmholtzplatz

Priestranná jedálenská kuchyňa

Modernizovaná kúpeľňa

Rekonštruovaný v roku 2000

Suchá súkromná pivnica

Vynikajúci stav budovy

Výťah vo vnútornom dvore

Okamžité prevzatie

Súkromný predaj – bez provízie.

Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode termínu.

Komunikácia je možná v nemčine, angličtine a španielčine.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ďalšie informácie

Súkromný predaj – bez provízie.

Obhliadky sú možné po dohodnutí termínu.

Komunikácia je možná v nemčine, angličtine a španielčine.

Neváhajte ma kontaktovať pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

Andreas Schoen, Miguel Mansur

Tel: 0176 45741733‬